Maison 5 pièce(s)
Réf : 10534AG
241 500 € FAI
Honoraires : *
BRETEIL (35160)
- 119.45 m²
- 4 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Alexandre GESLIN
L'agence BLOT IMMOBILIER de Montfort-sur-Meu vous propose en exclusivité cette maison de 119,45 m² habitables, située à Breteil, dans un environnement résidentiel calme et agréable, en impasse et à proximité des commodités.
Son principal atout réside dans sa configuration permettant une véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée propose en effet l'ensemble des pièces nécessaires à la vie quotidienne : une cuisine aménagée, un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un dégagement, un espace de rangement et une buanderie. Cette organisation est particulièrement appréciable pour une famille comme pour toute personne souhaitant pouvoir vivre confortablement au quotidien sans avoir à utiliser l'étage.
L'étage vient compléter la maison avec un dégagement desservant trois chambres supplémentaires mansardées, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ces espaces offrent différentes possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun.
Un garage complète l'ensemble.
Des travaux de décoration et de mise au goût du jour sont à envisager, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser la maison à leur image et de révéler pleinement son potentiel.
Vous apprécierez tout particulièrement la qualité de vie offerte par cette maison, située au calme au fond d'une impasse, dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités de Breteil.
Une maison fonctionnelle et familiale, offrant la rare combinaison d'une vie de plain-pied, de cinq chambres et d'un environnement calme, avec un beau potentiel de personnalisation.
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
* Au prix de 241 500 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 230 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.
- Maison
- Construction : 1981
- 4 chambre(s)
- Surface : 119.45 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- 1 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 396 m2
- Cuisine : Aménagée
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2610€ et 3590€ par an
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Votre interlocuteur
Alexandre GESLIN
Agence immobilière - Montfort
3, rue Saint-Nicolas
35160 MONTFORT-SUR-MEU
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