Maison 5 pièce(s)
Réf : 1608AD
278 250 € FAI
Honoraires : *
BREAL-SOUS-VITRE (35370)
- 135 m²
- 3 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Adrien DERENNES
A vendre en exclusivité chez BLOT VITRE ! Maison 3 chambres + bureau proche Vitré
Maison familiale 135 m² avec véranda de 20 m², garage et atelier – Bréal-sous-Vitré
Située dans un lotissement calme à Bréal-sous-Vitré, sur l'axe Vitré–Laval, découvrez cette maison de 135 m² habitables construite en 1999 et en parfait état.
Vous recherchez une maison familiale fonctionnelle, avec de beaux espaces de vie et des annexes pratiques ? Ce bien pourrait bien vous séduire !
La maison s'organise autour d'un séjour avec cuisine équipée et agrémentée d'un poêle à granulés et bénéficie également d'une exposition sud et ouest. Dans son prolongement, une véranda de 20 m² vient agrandir agréablement l'espace de vie et offre un espace supplémentaire à apprécier au fil des saisons.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre parentale, d'une arrière-cuisine et d'une buanderie, pour un quotidien facilité.
Un étage adapté à la vie de famille
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une salle de bains. Un agencement permettant de concilier vie familiale, télétravail et espaces personnels.
Côté chauffage, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau.
À l'extérieur, le terrain de 479 m² accueille un garage attenant avec grenier , un atelier ainsi qu'un terrain de boules, idéal pour profiter de moments conviviaux.
Implantée dans un lotissement calme, la maison bénéficie d'une situation intéressante :
À environ 10 minutes de Vitré
À environ 5 minutes de Saint-Pierre-la-Cour et de sa gare, sur l'axe Vitré–Laval
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !
Classe énergie : C ; Classe climat : A
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin - Vitré
Tel. : 02 99 75 12 12
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Au prix de 278 250€ FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur 265 000€
- Maison
- Construction : 1998
- 3 chambre(s)
- Surface : 135 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 1 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 479 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1410€ et 1960€ par an
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Votre interlocuteur
Adrien DERENNES
Agence immobilière - Vitré
27 rue Duguesclin
35500 VITRÉ
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