Maison 8 pièce(s)
Réf : 2097-MH
498 750 € FAI
Honoraires : *
SAINT-MALO (35400) - Quartier La Guimauvière
- 216.87 m²
- 5 chambre(s)
- 8 pièce(s)
Votre interlocuteur
Marlène HOURDRY
À VENDRE Maison familiale 5 chambres, non mitoyenne avec jardin, sous-sol et garage
Située dans le quartier résidentiel de la Guimauvière, cette maison non mitoyenne conçue par un architecte dans les années 1970 se distingue par sa construction robuste, ses beaux volumes et son important potentiel d'aménagement.
Développant 216 m² habitables sur plusieurs niveaux, elle offre une configuration idéale pour une grande famille ou un projet associant habitation et activité locative.
Le niveau principal accueille une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, trois chambres, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, une seconde cuisine et une salle d'eau ainsi qu'un grenier de plus de 35 m² permet d'envisager de nouveaux aménagements.
La maison dispose également d'un sous-sol total partiellement aménagé, comprenant un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et une buanderie, offrant de multiples possibilités selon vos besoins.
Un garage de plus de 30 m² vient compléter l'ensemble.
Par ses volumes, sa conception et ses espaces modulables, cette propriété constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse à personnaliser et à faire évoluer selon leur projet.
DPE Energie D et GES D
Référence : 2097-MH
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Au prix de 498 750 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 475 000 Euros.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de SAINT-MALO - 62 Chaussée du Sillon - 02 99 56 56 56.
- Maison
- Construction : 1970
- 5 chambre(s)
- Surface : 216.87 m2
- 8 pièce(s)
- 2 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 585 m2
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 3540€ et 4860€ par an
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Votre interlocuteur
Marlène HOURDRY
Agence immobilière - Saint Malo - Sillon
62, chaussée du Sillon
35400 SAINT-MALO
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