Immeuble 15 pièce(s)
Réf : 785JB
483 000 € FAI
Honoraires : *
BREST (29200) - Quartier Saint-Marc
- 320 m²
- 9 chambre(s)
- 15 pièce(s)
Votre interlocuteur
Johannic BOULLET
Situé dans le secteur recherché de Saint-Marc à Brest, au sein d'une rue calme, découvrez cet immeuble composé de six lots, offrant un fort potentiel pour un projet d'investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements de type 2 à rénover.
Le premier étage accueille un appartement de type 3 de 65 m² en bon état.
Au deuxième étage, un second T3 de 65 m² nécessite des travaux de rénovation.
Enfin, au dernier étage, vous découvrirez un troisième appartement de type 3 de 65 m², à rénover également, qui bénéficie d'une belle exposition et d'une agréable vue sur la mer.
Un appartement de type 2 mitoyen à l'immeuble complète cet ensemble. Il est vendu avec un locataire en place, générant un loyer mensuel de 400 € hors charges.
Cet immeuble représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine et valoriser un bien grâce à des travaux de rénovation.
Un projet à fort potentiel dans un quartier recherché de Brest, à découvrir sans tarder chez BLOT IMMOBILIER !
Référence : 785JB
CLASSE ÉNERGIE : F - 375 kWh/m²/an
CLASSE CLIMAT : C - 14 kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 880€ et 14 770€ sur les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BREST – 26 rue Algésiras – 02 29 00 24 24
Au prix de 483 000 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 460 000€
Logement à consommation énergétique excessive : F
- Immeuble
- Construction : 1950
- 9 chambre(s)
- Surface : 320 m2
- 15 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- Cuisine : Sans cuisine
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 10880€ et 14770€ par an
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Votre interlocuteur
Johannic BOULLET
Agence immobilière - Brest
26 rue Algésiras
29200 BREST
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