À vendre
LOCAL D'ACTIVITÉS GUIDEL 2 500 m²
Réf : 5635-63
Voie expresse RN 165
Prix de vente net vendeur
Honoraires en sus charge acquéreur
- 2500 m²
-
Disponibilité :
Immédiate
Votre interlocuteur
Thomas BACHY
À vendre à Guidel : local indépendant d'environ 2500 m² avec belle visibilité et vitrine. Prévoir travaux de rénovation.
📌 Découvrez ce local d'activités comprenant :
- Showroom / salle d'exposition
- 3 ateliers
- Espace cuisine / cafétéria
- Grande parcelle
🚛 Situé dans une zone d'activité proche de l'échangeur de la voie expresse, ce bien bénéficie d'un accès poids lourds et d'une aire de manœuvre facilitée.
🔑 Parmi les points forts de ce bien : une trentaine de parkings aériens, pont roulant de 2 tonnes, terrain bitumé et clôturé avec portail, baie de brassage, chauffage au gaz, couverture fibro, ossature métallique, bardage en parpaings, hauteur sous faîtage de 6 m, hauteur sous sablière de 4 m, 2 portes sectionnelles.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Belle visibilité : Oui
- Bien indépendant : Oui
- Bâtiment ERT (code du travail) : Oui
- Année de construction : 1965-1979
- Câblage informatique : Oui
- Baie de brassage : Oui
- Espace cuisine / cafétéria dans local : Oui
- Mode de chauffage partie bureaux : gaz
- Couverture : fibro
- Ossature : métallique
- Bardage : parpaings
- Hauteur sous faîtage : 6 mètres
- Hauteur sous sablière : 4 mètres
- Pont roulant : Oui
- Pont roulant - capacité : 2
- Nombre de portes sectionnelles : 2
- Terrain pour stockage : Oui
- Terrain bitumé : Oui
- Terrain clôturé : Oui
- Portail à l'entrée du terrain : Oui
- Aire de manoeuvres : Oui
- Accès poids lourds : Oui
- Voirie lourde : Oui
- Prévoir travaux de rénovation : Oui
- Avec stationnement(s) : Oui
Découvrez la répartition des surfaces au sein de l'immeuble
| Niveau | Type de surface |
Surface en m² |
Prix/m² |
| RDC | show-room / Exposition | 400 | 540 € |
| 1er étage | Bureaux | 310 | 540 € |
| RDC | Bureaux | 90 | 540 € |
| RDC | Atelier | 1050 | 540 € |
| RDC | Stockage | 430 | 540 € |
| RDC | Hangar | 270 | 540 € |
Localisation
Dans zone d'activité proche échangeur Voie expresse
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
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Durée du prêt
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Votre interlocuteur
Thomas BACHY
Blot Lorient - Entreprise
39 rue de la Villeneuve - BP 60101
56101 LORIENT Cedex
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