A VENDRE - MAISON T6 - VICOMTE CENTRE

À VENDRE – MAISON EN PIERRE AVEC 5 CHAMBRES, SOUS-SOL COMPLET ET GRAND TERRAIN – LA VICOMTÉ-SUR-RANCE
Chez BLOT IMMOBILIER PLEUDIHEN-SUR-RANCE

Vous recherchez une maison de caractère avec de beaux volumes, un grand jardin et un véritable potentiel ? Découvrez cette maison en pierre des années 1950, située au cœur du bourg de La Vicomté-sur-Rance.

Édifiée sur un terrain clos de plus de 3 000 m², dont une partie est constructible, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour une vie de famille, un projet d'aménagement ou pour profiter d'un cadre de vie agréable avec de l'espace.

UNE MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES:
Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie sur parquet massif, où le charme de l'ancien se mêle au confort de deux équipements de chauffage : une cheminée avec insert et un poêle à bois, pour une atmosphère chaleureuse en toute saison.
La cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie convivial.

Le rez-de-chaussée surélevé permet également de profiter d'une véritable vie de plain-pied grâce à une grande chambre sur parquet et une vaste salle d'eau. Une véranda, surplombant le jardin, prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter de la vue sur les extérieurs.

UN ESPACE NUIT GÉNÉREUX POUR TOUTE LA FAMILLE:
À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que de trois chambres supplémentaires et d'un bureau. Un agencement idéal pour accueillir une famille, aménager un espace de télétravail ou recevoir confortablement.

UN TERRAIN DE PLUS DE 3 000 M² ET DE NOMBREUSES DÉPENDANCES

À l'extérieur, le terrain clos offre un bel espace de verdure, agrémenté d'un puits et de plusieurs dépendances, dont un pigeonnier et un clapier.

La présence d'une partie constructible constitue un atout supplémentaire pour vos projets, sous réserve des règles d'urbanisme applicables.

Côté stationnement et rangement, la maison bénéficie d'un sous-sol complet ainsi que d'un garage indépendant supplémentaire, offrant de multiples possibilités de stockage, d'atelier ou de stationnement.

LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ :
- Maison en pierre des années 1950
- Situation au cœur du bourg de La Vicomté-sur-Rance
- Spacieuse pièce de vie sur parquet massif
- Cheminée avec insert et poêle à bois
- Cuisine aménagée et équipée
- Véritable vie de plain-pied
- 5 chambres, dont une suite parentale
- Bureau
- Véranda avec vue sur le jardin
- Sous-sol complet et garage indépendant
- Nombreuses dépendances anciennes
- Terrain clos de plus de 3 000 m²
- Partie de terrain constructible
- Puits

Une maison de caractère qui réunit espace, authenticité et potentiel, idéale pour un projet familial à La Vicomté-sur-Rance, avec de nombreuses possibilités à imaginer selon vos envies.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D
Réf: 1341-JM

Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église - 02 96 89 10 10. Au prix de 596 400 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 568 000 euros