BLOT IMMOBILIER LORIENT-MAISON-A VENDRE-GUIDEL

Cette maison à vendre à Guidel offre une qualité de vie rare, portée par le charme intemporel de la pierre et l'authenticité d'une ancienne longère entièrement rénovée. Implantée au cœur d'un vaste terrain de 9 612 m², elle propose un environnement préservé, des espaces généreux et une atmosphère singulière, à proximité des commerces accessibles à pied et d'un arrêt de bus.
D'une surface de 257 m², cette longère de 1870 développe 7 pièces et 5 chambres. Dès l'entrée, la pierre et les volumes donnent le ton. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon-salle à manger et d'une cuisine, complétés par une arrière-cuisine. Une seconde pièce de vie, un bureau, une réserve avec accès à une cave à vins, un WC et une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, au-dessus du salon-salle à manger, une mezzanine dessert deux chambres, une salle de bains, un WC et une chambre parentale avec salle d'eau. Au-dessus de la seconde pièce de vie, une autre mezzanine mène à une chambre, une salle d'eau et un WC.
La rénovation met en valeur le caractère originel de la bâtisse tout en offrant de belles prestations et un confort adapté à la vie actuelle. Les grandes pièces de vie, la suite parentale, les mezzanines et les ouvertures sur les extérieurs créent une maison chaleureuse et agréable à vivre. Le jardin et le patio prolongent naturellement les espaces intérieurs. Les nombreuses dépendances, avec remise, hangar, préau, atelier et garage, offrent également un potentiel supplémentaire pour différents projets, notamment la création d'un gîte ou d'une maison d'hôtes.
Cette propriété à vendre à Guidel se distingue ainsi par son caractère, ses volumes et son cadre de vie privilégié. Une maison unique, où le charme de la pierre s'accorde avec la qualité d'une rénovation et les possibilités offertes par un vaste domaine. Contactez-nous pour découvrir cette adresse et apprécier sur place toute la richesse de son environnement et de ses espaces.

CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : 950HR

*Au prix de 748 800 € FAI dont 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 720 000 €

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER LORIENT - 39 Rue de la Villeneuve - Tél : 02 97 37 90 00
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr