À louer
LOCAL D'ACTIVITÉS VANNES 800 m²
Réf : 9313
Vannes Est
Loyer
- 800 m²
-
Disponibilité :
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Votre interlocuteur
Gaspard MARCHAND
À louer à Vannes : local indépendant d'environ 800 m², sur un terrain d'environ 3 600 m².
📌 Ce local offre une organisation fonctionnelle avec :
- Espace cuisine / cafétéria
- Douches et vestiaires
- Point d'eau dans la pièce principale
- 12 parkings aériens
- Partie stocks climatisée
🚛 Situé dans une zone dynamique, ce bien bénéficie d'un accès facile aux grands axes et à la voie express. La hauteur sous faîtage de 4,50 m et sous sablière de 3,50 m offre un volume intéressant pour diverses activités.
🔑 Parmi les points forts de ce bien : terrain bitumé et clôturé avec portail, aire de manœuvre, accès poids lourds, voirie lourde, locaux fibrés, baie de brassage, alarme, ossature métal, bardage double peau, isolation, chauffage électrique, 2 portes sectionnelles manuelles toute hauteur.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Belle visibilité : Oui
- Bien indépendant : Oui
- Câblage informatique : Oui
- Baie de brassage : Oui
- Espace cuisine / cafétéria dans local : Oui
- Type d'éclairage : led intégralement
- Revêtements des sols : béton ciré
- Climatisation - partie stock : Oui
- Mode de chauffage partie stock : aérothermes
- Mode de chauffage partie bureaux : électrique
- Alarme : Oui
- Ossature : métal
- Bardage : double peau
- Isolation : Oui
- Hauteur sous faîtage : 4.5 mètres
- Hauteur sous sablière : 3.5 mètres
- Nombre de portes sectionnelles : 2
- Terrain pour stockage : Oui
- Terrain bitumé : Oui
- Terrain clôturé : Oui
- Portail à l'entrée du terrain : Oui
- Aire de manoeuvres : Oui
- Accès poids lourds : Oui
- Voirie lourde : Oui
- Locaux fibrés : Oui
- Avec stationnement(s) : Oui
- Complément libre : locaux en excellent état, très bien entretenus, réserve foncière
Découvrez la répartition des surfaces au sein de l'immeuble
| Niveau | Type de surface |
Surface en m² |
Loyer HT/m²/an |
| RDC | Bureaux | 200 | 75 € |
| RDC | Atelier de production | 200 | 75 € |
| RDC | Stockage | 400 | 75 € |
| Mezzanine | Mezzanine | 60 | 75 € |
Localisation
Proche grand axes zone dynamique voie express
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
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Votre interlocuteur
Gaspard MARCHAND
Blot Vannes - Entreprise
39 Rue Thiers
56000 VANNES
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