Maison 6 pièce(s)
Réf : 1240-PYL
598 500 € FAI
Honoraires : *
SAINT-JOUAN-DES-GUERETS (35430)
- 136.17 m²
- 5 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Pierre Yves LEMOINE
À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER — Maison contemporaine de 2021, cinq chambres, à proximité de Saint-Malo
Dans un environnement très calme, à proximité des écoles et du collège de Saint-Jouan, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2021.
Dès l'entrée, vous apprécierez sa vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies, ainsi que sa cuisine aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale d'environ 20 m² comprenant une salle d'eau et un dressing, des WC indépendants, une grande arrière-cuisine et un garage.
À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos et d'une terrasse exposée sud-ouest. Une dépendance complète l'ensemble pour le rangement du matériel de jardinage.
Le chauffage au sol au rez-de-chaussée par pompe à chaleur et la très bonne isolation offre un très bon classement énergétique.
Cette maison réunit de nombreux atouts pour un quotidien confortable, à proximité des commodités et à deux pas de Saint-Malo.
Réf : 1240-PYL
CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84,
Au prix de 598.500 € FAI, dont 5.00 % d'honoraires à la charges de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 570 000 €
- Maison
- Construction : 2020
- 5 chambre(s)
- Surface : 136.17 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 378 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 600€ et 860€ par an
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Votre interlocuteur
Pierre Yves LEMOINE
Agence immobilière - Saint-Malo - Saint-Servan
26 rue Ville Pépin
35400 SAINT-MALO
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