Maison 7 pièce(s)
Réf : 900CB
322 600 € FAI
Honoraires : *
CHAVAGNE (35310)
- 134 m²
- 4 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Charles-Nicolas BERTHIER
A VENDRE EN EXCLUSIVITE chez BLOT Immobilier - Maison familiale de 134m² à CHAVAGNE
Le charme de la campagne à 2 pas des commodités!
Située à seulement 2 minutes du centre bourg, cette maison de 134m² offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commerces et des écoles.
Implantée sur un jardin de 570m², cette maison sur sous-sol en rez de jardin, saura séduire les familles à la recherche de confort et d'espace.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une salle à manger et salon offrant un bel espace vie, une cuisine semi ouverte aménagée, un coin nuit avec une chambre, wc et salle d'eau.
Une terrasse exposée Est permettra des moments de convivialité tout au long de la journée.
A l'étage, vous trouverez un grand pallier permettant d'y aménager un bureau ou un coin détente, trois belles chambres, une salle de bains, et un wc.
Les atouts de cette maison :
-Bourg accessible à pieds en seulement 2 minutes
-écoles à proximité
-Chauffage central
-Environnement calme
Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible en restant proche de tout.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Référence : 900CB
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, 7 avenue du Maréchal Leclerc 35310 MORDELLES - 02.99.85.15.10, au prix de 322 600 € FAI dont 3.4 % TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur.
Prix net vendeur : 312 000 €
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr
- Maison
- Construction : 1974
- 4 chambre(s)
- Surface : 134 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 3 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 570 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2450€ et 3380€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Charles-Nicolas BERTHIER
Agence immobilière - Mordelles
7, av du Maréchal Leclerc
35310 MORDELLES
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