Maison 4 pièce(s)
Réf : 9589OR
299 250 € FAI
Honoraires : *
SAUTRON (44880)
- 80.6 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Océane ROUSSEAU
A VENDRE, dans un quartier résidentiel et familial de Sautron, découvrez cette maison de 80 m² environ qui séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.
Située à proximité des écoles et des commerces, elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, réparties sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie lumineuse et traversante, avec un accès direct à un extérieur exposé SUD, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Des rangements aménagés sous l'escalier ainsi qu'un WC viennent compléter ce niveau.
À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont deux équipées de placards, ainsi qu'une salle de bain avec WC, pour un agencement adapté à la vie familiale.
Un local vélo et un carport permettant de stationner une voiture viennent compléter les prestations de cette maison.
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Référence : 9589OR
*Au prix de 299 250€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 285 000€.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT-HERBLAIN.
- Maison
- Construction : 2014
- 3 chambre(s)
- Surface : 80.6 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- 2 parking(s)
- Surface terrain : 172 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 760€ et 1070€ par an
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Votre interlocuteur
Océane ROUSSEAU
Agence immobilière - Nantes Ouest
5 rue Jacques Brel
44800 SAINT-HERBLAIN
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