Maison 7 pièce(s)
Réf : 6475PYR
330 000 € FAI
Honoraires : *
SAINT-SULPICE-LA-FORET (35250)
- 135.65 m²
- 5 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Pierre-Yves ROQUAIS
BLOT IMMOBILIER vous présente à Saint-Sulpice-la-Forêt, commune de Rennes Métropole et à seulement 10 minutes de la rocade rennaise, cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes, cinq chambres et un magnifique terrain arboré de plus de 1 000 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie convivial.
Au rez-de-chaussée, la maison propose une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée, idéale pour partager de précieux moments en famille, ainsi qu'une cuisine aménagée. Trois belles chambres, une salle d'eau et wc complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une grande famille ou à l'aménagement d'un espace dédié aux invités.
À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau terrain de plus de 1 000 m², arboré et verdoyant, qui invite à la détente, aux repas en plein air et aux moments de convivialité. Un véritable atout pour celles et ceux qui recherchent un environnement agréable et un bel espace extérieur.
La maison bénéficie également de prestations appréciables, avec une toiture en ardoises récente et du raccordement au tout à l'égout.
Enfin, un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Il comprend notamment un garage, un cellier et une buanderie.
Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité de Rennes.
Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
CLASSE ENERGIE: F
CLASSE CLIMAT: F
Réf : 6475PYR
* Au prix de 330.00 € FAI dont 4.76 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 315 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE. Visitez ce bien sur notre site Blot ou par tél. 02.99.23.58.58.
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Logement à consommation énergétique excessive : F
- Maison
- Construction : 1975
- 5 chambre(s)
- Surface : 135.65 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 2 parking(s)
- 2 garage(s)
- Surface terrain : 1004 m2
- Cuisine : Aménagée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 5218€ et 7060€ par an
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Votre interlocuteur
Pierre-Yves ROQUAIS
Agence immobilière - Liffré
3, rue de Fougères
35340 LIFFRE
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