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A LOUER - LA BAULE - T3 MEUBLÉ - 69.4m², BALCONS + CAVE

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Appartement 3 pièce(s)

Réf : 1713_NAN

1 395 € / mois CC

Le bien est situé à : La Baule Escoublac (44500)

La Baule Escoublac (44500)

  • 69.4 m²
  • 2 chambre(s)
  • 3 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Coralye AMISSE

Venez découvrir ce spacieux T3 de 69.40m² profitant d'un emplacement privilégié, entre l'avenue du Général de Gaulle, l'avenue Louis Lajarrige et à proximité de la plage de La Baule, situé 5 avenue René Guy Cadou.

Au premier étage avec ascenseur d'un immeuble au coeur des Pins, ce bel appartement traversant se compose côté ouest d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie donnant accès à un premier balcon avec une jolie vue dégagée sur le parc de la résidence et d'une cuisine aménagée et équipée (combiné réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte, four, lave-linge). Côté est, vous trouverez une première chambre de 14.90m² avec espace de rangement, une seconde chambre de 12.7m² avec placard, les deux ayant un balcon privatif avec une vue sur la verdure, une salle d'eau et des WC séparés.

Une cave vient compléter ce bien.

Appartement disponible dès maintenant.

Référence : 1713CA

Loyer HC : 1190 € /mois.
Charges : 205 € /mois (Eau chaude, entretien des parties communes et des espaces verts). Provisions donnant lieu à une régularisation annuelle.
Soit un loyer CC de 1395 €
Dépôt de garantie : 2380€.
Honoraires d'agence : 763.40 € dont 208.20 € pour l'état des lieux.

CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Plus d'information sur notre site blotimmobilier.fr Ce bien vous est présenté par l'agence Blot immobilier La Baule Location, 16 avenue du Marché - 02 40 15 20 20.

  • Appartement
  • 2 chambre(s)
  • Surface : 69.4 m2
  • 3 pièce(s)
  • Nombre de balcon(s) : 3

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1670€ et 2310€ par an

    Évalution du coût énergétique

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    portrait

    Votre interlocuteur

    Coralye AMISSE

    Agence immobilière - La Baule

    4.7
    184

    16 Avenue du Marché
    44500 LA BAULE

    02 40 15 20 20 Ecrivez-nous

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