Maison 4 pièce(s)
Réf : 1139PL
325 500 € FAI
Honoraires : *
SAINT-NAZAIRE (44600)
- 95 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Pauline LECHIPRE
BLOT IMMOBILIER SAINT-NAZAIRE vous propose cette maison de plain-pied construite en 2000, offrant 3 chambres, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une véranda lumineuse, un jardin arboré et deux garages.
Située dans une rue calme et résidentielle, elle permet de profiter d'un environnement paisible, à environ 5 minutes en voiture des principaux axes routiers et à 10 minutes à pied d'un arrêt de bus.
La pièce de vie de 26 m², équipée d'une cheminée avec un insert fonctionnel, est ouverte sur une cuisine aménagée.
Dans son prolongement, une véranda spacieuse et lumineuse donne accès au jardin et à la terrasse exposée ouest.
L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains.
Son agencement de plain-pied offre un confort pratique au quotidien et propose de beaux espaces complémentaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 200 m² avec une terrasse accessible directement depuis la véranda.
La maison dispose de deux garages fermés, offrant des possibilités de stationnement et un espace de rangement supplémentaire.
Un escalier donne accès à des combles, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos projets ou vos besoins.
En bon état général, la maison est équipée d'un chauffage au gaz et affiche un DPE classé D.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire.
CLASSE ÉNERGIE : D – CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 325 500 € FAI, dont 15 500 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5.00 % du prix net vendeur.
Prix net vendeur : 310 000 €.
Réf. 1139 PL
BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire – 99 bis avenue de la République, 44600 Saint-Nazaire.
- Maison
- Construction : 2000
- 3 chambre(s)
- Surface : 95 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 2 parking(s)
- 2 garage(s)
- Surface terrain : 457 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1270€ et 1790€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Pauline LECHIPRE
Agence immobilière - Saint-Nazaire
99 B avenue de la république
44600 SAINT-NAZAIRE
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