Appartement 3 pièce(s)
Réf : 1279-PYL
448 350 € FAI
Honoraires : *
SAINT-MALO (35400)
- 79.89 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Pierre Yves LEMOINE
A VENDRE Blot Immobilier
Au cœur du quartier du Rosais à Saint-Malo, découvrez un appartement aux beaux volumes, baigné de lumière grâce à son exposition sud. Sa grande terrasse prolonge agréablement la pièce de vie et offre un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours.
D'une surface de 79,89 m², cet appartement de 3 pièces dispose de deux chambres spacieuses et d'un agencement confortable au quotidien. L'entrée est équipée d'un placard, pratique pour organiser le rangement dès l'arrivée. La grande pièce de vie profite d'une belle luminosité naturelle et offre un espace convivial pour partager les moments du quotidien. La cuisine aménagée et équipée apporte un confort appréciable. Côté nuit, les deux chambres généreuses permettent de préserver l'intimité de chacun. La grande terrasse constitue un atout majeur, en offrant un prolongement extérieur agréable. Un garage complète les prestations et apporte une solution de stationnement pratique.
Situé dans le quartier du Rosais, cet appartement à vendre à Saint-Malo bénéficie également de la proximité du parc de la Briantais, apprécié pour ses espaces verts et ses possibilités de promenade. Son exposition sud, ses volumes, sa terrasse et son garage en font un bien fonctionnel et agréable à vivre.
Vous souhaitez en savoir plus sur cet appartement à vendre à Saint-Malo ? Contactez notre équipe Blot pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite.
Réf : 1279-PYL
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B
Charges annuelles : 2 072 €
19 lots dont 8 d'habitation
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84,
*Au prix de 448 350 € FAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 427 000 €
- Appartement
- Construction : 1996
- 2 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 79.89 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 garage(s)
- Cuisine : Aménagée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1450€ et 2010€ par an
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Votre interlocuteur
Pierre Yves LEMOINE
Agence immobilière - Saint-Malo - Saint-Servan
26 rue Ville Pépin
35400 SAINT-MALO
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