Appartement 2 pièce(s)
Réf : 880BD
154 900 € FAI
Honoraires : *
BRUZ (35170)
- 37.95 m²
- 1 chambre(s)
- 2 pièce(s)
Votre interlocuteur
Bruno D'ANCONA
A VENDRE BLOT IMMOBILIER BRUZ-APPARTEMENT 2 PIECES- 37.95M²- 2 BALCONS
Situé place Marcel Pagnol à Bruz, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Au sein d'une résidence récente et sécurisée, il bénéficie d'un emplacement central, idéal pour profiter des commodités du quotidien.
Cet appartement à vendre à Bruz développe une surface de 37,95 m² et se trouve au 1er étage avec ascenseur.
Traversant, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Son agencement comprend une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Deux balcons, situés de part et d'autre du logement, permettent de profiter de deux espaces extérieurs distincts. Une place de parking privative en sous-sol complète l'ensemble, un véritable atout en centre-ville.
La résidence sécurisée et l'absence de travaux à prévoir facilitent une installation rapide. Grâce à sa situation et à ses caractéristiques, ce 2 pièces à vendre à Bruz peut convenir aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement locatif.
Le quartier, apprécié pour son calme et sa proximité avec les services, permet de concilier confort de vie et praticité au quotidien.
Vous souhaitez en savoir plus sur cet appartement situé place Marcel Pagnol à Bruz ? Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite selon vos disponibilités.
DPE: C
GES : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 880bd
Date de réalisation du diagnostic : 27/10/2025
A propos de la copropriété :
Procédure en cours
Nombre de lots : 311 dont 48 d'habitations
Charges prévisionnelles annuelles : 923 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous a été présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BRUZ - 16 Avenue Alphonse Legault - 02.99.05.07.60.
Au prix de 154 900€ FAI dont 6.83% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 145 000 €
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr
- Appartement
- Construction : 2015
- 1 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 37.95 m2
- 2 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 1 parking(s)
- Nombre de balcon(s) : 2
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 400€ et 570€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
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Durée du prêt
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Votre interlocuteur
Bruno D'ANCONA
Agence immobilière - Bruz
16, Avenue Alphonse Legault
35170 BRUZ
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