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Ronan NEVEU

Vente en exclusivité chez BLOT Immobilier.
Un investissement locatif au cœur de Vern-sur-Seiche !

Situé en plein centre-ville de Vern-sur-Seiche, au pied de toutes les commodités et des transports en commun du réseau STAR, découvrez cet appartement T.3 d'une superficie de 64 m², idéal pour un investissement locatif.

L'appartement se compose de deux chambres et bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de profiter facilement des commerces et services du quotidien.

Un emplacement de stationnement au sein d'un garage sécurisé vient compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire aux occupants.

Les informations locatives :
- Appartement actuellement loué, avec bail en cours.
- Loyer mensuel : 520 € hors charges.

Grâce à sa situation en centre-ville, à proximité immédiate des commodités, des transports, des écoles cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué.

Réf. : 673RN
CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nombre de lots de copropriété : 20 dont 40 à usage d'habitation.
Charges mensuelles : 237 € (chauffage et eau chaude inclus)

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de VERN SUR SEICHE- 2 Rue de Châteaubriant. Tél. 02.99.62.75.62

Au prix de 184 900 € FAI dont 5.66% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 175 000 €.

Appartement
Construction : 1992
2 chambre(s)
Surface : 64 m²
3 pièce(s)
Exposé Est-Ouest
1 parking(s)
Nombre de balcon(s) : 1
Chauffage : Collectif

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 890€ et 1250€ par an

Évalution du coût énergétique — Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021, 2022 et 2023

Ma simulation de financement

Prix FAI (honoraires inclus)

€

Prix du bien incorrect

Frais d’acte estimés

€

Apport

€

Apport incorrect

Montant total à financer

€

Durée du prêt

ans

Taux d’intérêt

Taux d'intérêt incorrect

Mon remboursement mensuel

0 €⁽¹⁾

(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR BLOT IMMOBILIER - APPARTEMENT T3 - 64 M²

Appartement 3 pièce(s)

Ronan NEVEU

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)