À louer
BUREAUX 1 634 m² RENNES
Réf : 2203-13
EuroRennes - Secteur gare TGV
Loyer
- 1633 m²
-
Disponibilité :
Immédiate
Votre interlocuteur
Helen TOUTIRAIS
En plein coeur d'EuroRennes, programme neuf SOLFERINO !
Nous vous présentons une surface de bureaux de 1633 m² environ en R+5 et R+6 au sein d'un bâtiment en R+8 / 2 niveaux de sous-sol et ERP 5ème Catégorie. Les plateaus sont livrés aménagés non-cloisonnés.
Le programme bénéficie des normes RT 2012 et du Label E+C niveau E3C1 anticipant la future RE2020. Sa toiture est dôtée de panneaux phovoltaïques. Le tout dans le cadre du respect du Décret Tertiaire. Vestiaire et douches en RDC et espace extérieur pour les 2 plateaux.
Location de 12 emplacements de stationnement (1 510€ HT/unité/an en sus du loyer). Local vélo contenant 50 places.
*sous-location possible ou bail commercial
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Belle visibilité : Oui
- Ascenseur dans l'immeuble : Oui
- Revêtements des sols : moquette
- Revêtements des murs : peinture
- Type de plafonds : dalles béton
- Mode de chauffage partie bureaux : dalle active
- Terrasse - Loggia : Oui m²
- Local / Espace 2 roues : Oui
- Avec stationnement(s) : Oui
- Proximité station(s) de Métro (Rennes) : Oui
- Proximité ligne(s) de bus : Oui
- Accès 4 voies immédiat : Oui
- Proximité Gare SNCF : Oui
- Complément libre : prévoir travaux de cloisonnement de la cellule douches et vestiaires en rdc erp type w
Découvrez la répartition des surfaces au sein de l'immeuble
| Niveau | Type de surface |
Surface en m² |
Loyer HT/m²/an |
| 5ème étage | Plateau Nord | 825.17 | 209.5 € |
| 6ème étage | Plateau Ouest | 808.54 | 209.5 € |
Localisation
- EuroRennes à proximité directe.
- Parkings
- Transports en communs (bus et les deux lignes de métro)
- Proche du centre-ville.
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
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Votre interlocuteur
Helen TOUTIRAIS
Blot Rennes - Entreprise
93 avenue Henri Fréville CS 50815
35208 RENNES Cedex 2
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