Appartement 4 pièce(s)
Réf : 1278-SD
425 250 € FAI
Honoraires : *
SAINT-MALO (35400) - Quartier Saint-Servan
- 101.8 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Sacha DELAUNAY
À quelques pas de la plage des Fours à Chaux, au cœur d'un environnement résidentiel calme et recherché de Saint-Servan, découvrez cet appartement traversant aux beaux volumes, situé au sein d'une copropriété bien entretenue.
Bénéficiant d'une agréable luminosité tout au long de la journée, il se compose d'une entrée desservant un spacieux salon-séjour exposé Ouest, prolongé par un balcon filant offrant une jolie vue dégagée. La cuisine indépendante présente un beau potentiel de réaménagement selon vos envies.
L'espace nuit accueille trois chambres confortables, dont deux bénéficient d'un balcon exposé Sud-Est, idéal pour profiter des premières heures d'ensoleillement. Une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un séchoir complètent l'agencement.
Une cave et une place de stationnement privative viennent parfaire les prestations de ce bien.
À proximité immédiate du littoral et des commodités de Saint-Servan, cet appartement offre un beau potentiel de personnalisation et constitue une opportunité idéale pour une résidence principale comme secondaire.
Un bien à découvrir pour son emplacement privilégié, sa luminosité et ses généreux volumes.
Réf : 1278-SD
CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 372 lots dont 119 à usage d'habitation
Charges annuelles : 1582 €
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84,
Au prix de 425 250 € FAI, dont 5.00 % d'honoraires à la charges de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 405 000 €
- Appartement
- Construction : 1968
- 3 chambre(s)
- Surface : 101.8 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 1 parking(s)
- Nombre de balcon(s) : 2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1990€ et 2750€ par an
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Votre interlocuteur
Sacha DELAUNAY
Agence immobilière - Saint-Malo - Saint-Servan
26 rue Ville Pépin
35400 SAINT-MALO
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