Appartement 2 pièce(s)
Réf : 6411JC
169 900 € FAI
Honoraires : *
PACE (35740)
- 47.7 m²
- 1 chambre(s)
- 2 pièce(s)
Votre interlocuteur
Jérôme COHAN
A vendre chez Blot immobilier Pacé, ce très bel appartement dans le centre ville, idéalement situé ou vous pourrez privilégier la mobilité douce et les accès aux commerces, mairie, école à pied.
Découvrez cet appartement de type 2 d'environ 48m² habitables, situé au rez-de-chaussée d'une résidence de qualité et recherchée.
Exposition Sud-Est avec un jardin et terrasse de 50m². Une vraie pièce complémentaire pour un espace chaleureux, arboré tout en conservant votre intimité.
Il se compose d'une entrée avec placard et dégagement, une pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, bien organisée avec placard de rangement, une cuisine aménagée et équipée profitant d'une verrière moderne donnant sur le séjour, une grande chambre avec placard dressing, une salle d'eau rénovée en 2020 avec un espace buanderie et un WC indépendant. Une organisation idéale et fonctionnelle permettant une vie de plain-pied, une facilité pour télétravailler, recevoir et profiter du jardin qui sera très apprécié.
Un garage voiture fermé en sous-sol accessible en ascenseur complète ce bien.
Vous apprécierez sa situation idéale à proximité immédiate des transports (arrêt de bus STAR) sur la commune de Pacé, au sein de Rennes métropole. Un bien rare alliant confort, modernité et emplacement central.
Belles prestations : ascenseur, parquet, fenêtres en double vitrage, chauffage électrique avec radiateurs connectés, sous sol fermé avec badge.
Charges courantes annuelles : 1100€
Nombre de lots : 21 d'habitations.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Référence : 6411JC
Cet appartement vous est proposé par l'agence Blot de Pacé au prix de 169 900€ FAI dont 6.19% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 160 000€
Contactez nous au 02.99.85.58.59 pour plus de renseignements et organiser une visite.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Appartement
- Construction : 1999
- 1 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 47.7 m2
- 2 pièce(s)
- Exposé Est
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 50 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 670€ et 960€ par an
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Votre interlocuteur
Jérôme COHAN
Agence immobilière - Pacé
3, avenue de Brizeux
35740 PACE
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