Maison 7 pièce(s)
Réf : 534AB
577 500 € FAI
Honoraires : *
QUEVERT (22100)
- 292 m²
- 5 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Arnaud CHARTIER-BORDAIS
À VENDRE - BLOT DINAN - ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE À QUÉVERT - 5 CHAMBRES - 292 m² + DÉPENDANCES
Blot Immobilier Dinan vous propose de découvrir cet ensemble immobilier de caractère situé au bout d'une impasse à Quévert, à seulement 10 minutes à pied d'un arrêt du Dinamo et 12 minutes des premiers commerces.
Implantée sur un terrain de plus de 7 800 m² sans vis-à-vis, cette propriété se distingue par ses volumes exceptionnels et son potentiel unique.
La maison principale vous séduira par son vaste séjour de plus de 75 m² avec cheminée insert, sa cuisine aménagée et équipée, son arrière-cuisine ainsi qu'une incroyable pièce de réception de près de 100 m² avec cheminée.
À l'étage, vous découvrirez cinq chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un gîte comprenant pièce de vie avec cheminée, second salon, chambre et salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Une pièce attenante de 23 m² avec chambre froide et grenier offre un potentiel supplémentaire.
De nombreuses dépendances viennent enrichir la propriété : garage de 48 m² avec grenier, dépendance en pierre de 48 m² au sol avec grenier, ainsi que deux hangars de 46 m² et 55 m².
Un ensemble rare aux multiples possibilités : projet familial, touristique ou professionnel.
Un bien à découvrir sans tarder ! Coup de cœur assuré.
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B
Référence: 534AB
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINAN - 20, Place du Marchix : 02 96 80 60 60 -
Au prix de 577 500 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 550 000 €.
- Maison
- Construction : 1900
- 5 chambre(s)
- Surface : 292 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Sud
- 15 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 7868 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 3990€ et 5450€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Arnaud CHARTIER-BORDAIS
Agence immobilière - Dinan
20 place du Marchix
22100 DINAN
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