Appartement 3 pièce(s)
Réf : 4922MB
215 250 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35000) - Quartier Beauregard
- 60.62 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Mathieu BIGOT
A VENDRE RENNES BEAUREGARD – Appartement Type 3 lumineux avec balcon et garage
Au cœur du très recherché quartier de Beauregard à Rennes, découvrez cet appartement bénéficiant d'un emplacement privilégié, entre la place des commerces et le parc de Beauregard.
Situé au sein d'une résidence des années 2000 récemment ravalée et bien entretenue, l'appartement séduit immédiatement par sa belle luminosité et son agréable exposition Sud sans vis vis .
La pièce de vie, spacieuse et facile à aménager, s'ouvre directement sur un balcon permettant de profiter des journées ensoleillées. La cuisine, aménagée et équipée offre un espace fonctionnel pouvant être repensé et modernisé selon les envies.
L'espace nuit se compose de deux chambres dont une bénéficiant elle aussi d'un accès vers l'extérieur, et l'autre d'un agréable placard,.
Une grande salle de bains complète le tout.
Atout particulièrement recherché dans le quartier : le bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol, apportant un véritable confort au quotidien.
À proximité immédiate des commerces, espaces verts et commodités de Beauregard, cet appartement réunit les qualités recherchées pour une première acquisition, un pied-à-terre rennais ou un investissement locatif patrimonial dans un secteur apprécié et demandé.
Les plus : emplacement de premier choix à Beauregard, exposition Sud, belle luminosité, balcon avec vue dégagée, résidence récemment ravalée, garage fermé en sous-sol et copropriété bien entretenue.
Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir rapidement
Référence : 4922MB
Nombre de lots : 72 dont 36 lots d'habitation.
Charges annuelles : 1 995€.
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES KENNEDY - 20 Cour du Président John Fitzgerald Kennedy Rennes - 02 99 54 25 25
Au prix de 215 250 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 205 000 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Appartement
- Construction : 2000
- 2 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 60.62 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- 1 garage(s)
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Collectif
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 960€ et 1340€ par an
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Votre interlocuteur
Mathieu BIGOT
Agence immobilière - Rennes - Kennedy
20 bis Cours Kennedy
35000 RENNES
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