Appartement 3 pièce(s)
Réf : 4921MB
231 000 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35000) - Quartier Beauregard
- 69.02 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Mathieu BIGOT
EXCLUSIVITÉ – T3 AVEC GRANDE TERRASSE ET GARAGE – RENNES BEAUREGARD
Situé au cœur du très recherché quartier de RENNES BEAUREGARD, découvrez ce bel appartement de type 3 à l'emplacement numéro 1 qui vous séduira par sa luminosité, son environnement et sa remarquable terrasse de 55m2 donnant sur la place des commerces, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie.
Au sein d'une résidence récente, calme et parfaitement entretenue, dont le ravalement vient d'être réalisé, cet appartement propose une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette dernière selon les envies peut s'ouvrir sur le séjour.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables dont une avec placard intégré. Une salle de bains fonctionnelle ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble.
Pour votre confort au quotidien, vous bénéficierez également d'un garage privatif sécurisé.
Venez découvrir ce bien de qualité à l'emplacement privilégié, apprécié pour sa qualité de vie, ses nombreux espaces verts, et au pied des commerces.
Il apporte également d'excellentes liaisons vers le centre-ville et la rocade de Rennes. Un cadre idéal pour concilier sérénité et praticité au quotidien.
Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
CLASSE ENERGIE : C | CLASSE CLIMAT : C
Charges annuelles : 1 799 €
Nombre de lots : 140 dont 65 à usage d'habitation.
Réf : 4921MB
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 231 000€ FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 220 000€
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER KENNEDY- 02.99.54.25.25
- Appartement
- Construction : 2006
- 2 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 69.02 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 54 m2
- Cuisine : Simple
- Chauffage : Collectif
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 580€ et 850€ par an
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Votre interlocuteur
Mathieu BIGOT
Agence immobilière - Rennes - Kennedy
20 bis Cours Kennedy
35000 RENNES
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