Maison 5 pièce(s)
Réf : 2244KR
262 500 € FAI
Honoraires : *
FOUGERES (35300)
- 112 m²
- 4 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Killien ROBELET
EXCLUSIVITÉ BLOT – MAISON 5 PIÈCES AVEC VIE DE PLAIN-PIED ET BEAU TERRAIN À FOUGÈRES, QUARTIER MONTAUBERT
Située dans le quartier très recherché de Montaubert à Fougères, cette maison très bien entretenue de 112 m² habitables offre un cadre de vie agréable, avec un véritable atout : un beau terrain de plus de 500 m² et une terrasse exposée Sud-Est, entièrement sans vis-à-vis. Un environnement privilégié, tout en restant à proximité du centre-ville et de ses commodités.
Cette maison à vendre à Fougères propose une organisation fonctionnelle avec une vie de plain-pied, comprenant une chambres et la salle d'eau. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, sur 112 m² habitables et 123 m² au sol.
Vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale, agrémentée d'un insert bois et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, à l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains avec WC et un accès à un grenier. L'ensemble est en très bon état général. La maison dispose également de fenêtres PVC double vitrage, d'un chauffage électrique et d'un GARAGE.
Son agencement et son entretien permettent de profiter pleinement des lieux, sans travaux à prévoir.
À l'extérieur, le terrain de plus de 500 m² et la terrasse sans vis-à-vis offrent un espace appréciable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le quartier bénéficie également d'une situation pratique, à proximité du centre-ville, des commerces, des transports ainsi que des écoles, collèges et lycées.
Cette maison à vendre à Fougères réunit confort, fonctionnalité et emplacement recherché. Pour découvrir ce bien proposé en exclusivité par Blot Immobilier, contactez nous afin d'organiser une visite.
Réf : 2244KR
Classe énergie : C
Classe climat : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27
*Au prix de 262 500€ FAI dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 250 000 €.
- Maison
- Construction : 1995
- 4 chambre(s)
- Surface : 112 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Sud-Est
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 542 m2
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1624€ et 2196€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Killien ROBELET
Agence immobilière - Fougères
8 place Gambetta
35300 FOUGERES
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