Appartement 6 pièce(s)
Réf : 1629RF
184 900 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44200) - Quartier île de Nantes
- 95.53 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Romain FOUMINET
A vendre chez Blot Immobilier,
Vous cherchez un bien à façonner entièrement à votre image ?
Idéalement situé sur l'Île de Nantes, à deux pas de la Loire, des commerces et du tramway, cet appartement de plus de 95 m² offre un cadre de vie prisé et dynamique.
Ses atouts majeurs :
Une luminosité traversante et une superbe exposition Sud.
De beaux volumes : une vaste pièce de vie baignée de lumière, quatre chambres, une cuisine séparée, ainsi qu'une buanderie.
Les plus :
Une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire.
La possibilité de stationner directement dans la cour de l'immeuble.
Un potentiel exceptionnel à exploiter sans tarder pour personnaliser votre futur lieu de vie ou optimiser votre investissement locatif avec goût.
Coup de cœur assuré pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation !
Classe Énergie : D
Classe Climat : D
Nb de lots de copropriété : 188
Nb de lots d'habitation : 96
Charges annuelles : 1669 € (eau)
Réf. 1629RF
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 184 900 € FAI, dont 9 900 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 175 000 €
Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES SUD.
- Appartement
- Construction : 1965
- 4 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 95.53 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 parking(s)
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Simple
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1390€ et 1920€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Romain FOUMINET
Agence immobilière - Nantes - Sud
3 bd Babin Chevaye
44200 NANTES
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