Terrain constructible 530m² à Cesson Sévigné

A VENDRE chez BLOT Immobilier, quartier de la Ménouriais :

Idéalement situé dans un environnement résidentiel à Cesson - Sévigné, ce terrain à vendre offre une belle opportunité de concrétiser un projet de construction dans un secteur exclusivement pavillonnaire.

D'une superficie d'environ 530 m², ce terrain constructible viabilisé et libre de constructeur permet d'envisager une maison adaptée à vos envies et à votre mode de vie. Son zonage UE3 autorise une construction en R+1 avec attique ou combles, offrant de belles perspectives d'aménagement et d'optimisation des volumes.

Vous bénéficierez également d'un coefficient de végétalisation de 60 %, favorisant un cadre de vie agréable et équilibré entre habitation et espaces extérieurs. Les règles d'implantation prévoient une marge de recul de 5 mètres sur voirie et de 2 mètres en limites séparatives.

Ce terrain constructible représente une solution idéale pour un projet de résidence principale dans un environnement calme et harmonieux.

Pour plus d'informations sur ce terrain à vendre ou pour organiser une visite du site, contactez-nous afin d'échanger sur votre projet immobilier.

Référence: 5069PHB-01

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE, 1 bis place de l'Eglise au 02.99.83.22.11.

Au prix de 219 985 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 209 510€.