À vendre
. Invest Bureaux / Commerces PLESCOP 1 500 m²
Réf : 5143-63
Vannes Ouest
Prix de vente net vendeur
Honoraires en sus charge acquéreur
- 1500 m²
-
Disponibilité :
Immédiate
Votre interlocuteur
Marie LE LOUER
Un ensemble immobilier à usage de bureaux et de commerces, sur 3 niveaux, d'une surface totale de 1 500 m² environ.
- Au rez-de-chaussée : trois cellules commerciales, dont 2 actuellement louées d'une surface totale de 150 m² environ, moyennant un loyer annuel de 12.000,00 € HT.
- Au 1er et 2ème étage : une surface de 1 350 m² environ à usage de bureaux, dont une partie accueil / réception au rez-de-chaussée, libre de toute location au 01/01/2024, et moyennant un loyer annuel potentiel de 239.500,00 € HT.
Rentabilité AEM sur loyer total (actuel + potentiel) = 7,46 %
50 places de stationnement communes à l'ensemble des occupants de l'immeuble.
Établissement climatisé.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) : Oui
- Bien indépendant : Oui
- Ascenseur dans l'immeuble : Oui
- Câblage informatique : Oui
- Baie de brassage : Oui
- Espace cuisine / cafétéria dans local : Oui
- Revêtements des sols : lino
- Climatisation : Oui
- Locaux fibrés : Oui
- Avec stationnement(s) : Oui
- Proximité ligne(s) de bus : Oui
- Accès 4 voies immédiat : Oui
Découvrez la répartition des surfaces au sein de l'immeuble
| Niveau | Type de surface |
Surface en m² |
Prix/m² | Loyer HT/m²/an |
| Ensemble de | BUREAUX + COMMERCES | 1500 | 2000 € | 159.67 € |
| RDC | Trois cellules commerciales dont 2 louées | 150 | 2000 € | 159.67 € |
| 1er étage | Bureaux au 1er et 2ème étage | 1350 | 2000 € | 159.67 € |
Localisation
Zone tertiaire proche de Vannes Ouest
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
Apport incorrect
Durée du prêt
Taux d'intérêt incorrect
Mon remboursement mensuel
Envie de visiter ?
Une question sur ce bien ?
Votre interlocuteur
Marie LE LOUER
Blot Vannes - Entreprise
39 Rue Thiers
56000 VANNES
Je choisis un ou des créneaux
pour être recontacté
Veuillez patienter...