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A LOUER / RENNES BEAUREGARD - TYPE 2 BIS - 50.63m² - 712€CC - BALCON & GARAGE

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Appartement 2 pièce(s)

Réf : G1742LC

712 € / mois CC

Le bien est situé à : RENNES (35000) - Quartier Beauregard

RENNES (35000) - Quartier Beauregard

  • 50.63 m²
  • 1 chambre(s)
  • 2 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Lisa CORVAISIER

A LOUER / RENNES BEAUREGARD :

Avec ses beaux volumes et sa luminosité remarquable, cet appartement sera sublimé par l'installation prochaine d'une cuisine aménagée et équipée !

Situé Avenue du Bois Labbé, à deux pas de la Place Aulnette, des commerces, transports et facultés, ce grand T2 bis de plus de 50 m² se trouve au 1er étage d'une résidence des années 2000.
Il vous propose une entrée avec placard, un lumineux séjour d'environ 18m² exposé Sud-Ouest, une cuisine aménagée et très prochainement équipée (hotte, plaques et four), une chambre avec placard, un petit bureau, une salle de bains et des wc.
Vous profiterez également d'un balcon d'environ 10m² et d'un garage fermé en sous-sol.

LIBRE fin Mars 2026.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer : 592€/mois + 120€/mois de prov. sur charges donnant lieu à régularisation annuelle (Chauffage et Eau inclus).
Dépôt de garantie : 592€.
Honoraires (part locataire) : 606€ dont 151€ d'EDL TTC. .

Réf : G1742LC

  • Appartement
  • Construction : 2000
  • 1 chambre(s)
  • Ascenseur
  • Surface : 50.63 m2
  • 2 pièce(s)
  • Exposé Sud-Ouest
  • 1 garage(s)
  • Nombre de balcon(s) : 1
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Collectif

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 520€ et 750€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 01/01/2021

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    portrait

    Votre interlocuteur

    Lisa CORVAISIER

    Agence immobilière - Rennes - Kennedy

    4.7
    189

    20 bis Cours Kennedy
    35000 RENNES

    02 99 54 25 25 Ecrivez-nous

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