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LOCATION - RENNES CENTRE VILLE - HYPERCENTRE - T3 - 76.41M²

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Coup de cœur

Appartement 3 pièce(s)

Réf : G3691MA

1 443 € / mois CC

Le bien est situé à : RENNES (35000) - Quartier Centre-ville

RENNES (35000) - Quartier Centre-ville

  • 76.41 m²
  • 2 chambre(s)
  • 3 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Maëva AUBRY

LOCATION, RENNES CENTRE VILLE, HYPERCENTRE, T3, rue de Toulouse,

En plein cœur du centre-ville, venez découvrir ce magnifique T3 d'environ 76.41m² rénové avec goût tout en conservant l'authenticité et le charme de l'ancien (parquet et cheminées décoratives).
Il vous offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée (plaques électriques, four, réfrigérateur, hotte, lave-vaisselle), une vaste pièce de vie très lumineuse orientée sud, un bureau, une chambre, une deuxième chambre en enfilade avec rangement ainsi que sa salle d'eau et wc.

Au 3ème étage sans ascenseur.

Disponible le 16/04/2026

CLASSE ÉNERGIE : D ; CLASSE CLIMAT : D.
Estimation consommation d'énergie annuelle : entre 1000 € et 1390 €

Loyer HC 1406 € par mois

Provision sur charges : 37€ par mois (provision donnant lieu à régularisation annuelle).

Dépôt de garantie : 1406€.

Honoraires part locataire : 840.51 € dont 229.23 € d'honoraire d'état des lieux.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT Immobilier Place du Parlement 02.99.78.10.10

  • Appartement
  • 2 chambre(s)
  • Surface : 76.41 m2
  • 3 pièce(s)
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Individuel

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1000€ et 1390€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 01/01/2021

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    portrait

    Votre interlocuteur

    Maëva AUBRY

    Agence immobilière - Rennes - Parlement

    4.9
    114

    5 bis place du Parlement de Bretagne
    35000 RENNES

    02 99 78 10 10 Ecrivez-nous

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