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MAISON A LOUER MONTGERMONT 5 PIECES 93 m²

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Nouveauté

Maison 5 pièce(s)

Réf : 381CG

1 302 € / mois CC

Le bien est situé à : MONTGERMONT (35760)

MONTGERMONT (35760)

  • 93.47 m²
  • 3 chambre(s)
  • 5 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

CATHERINE GEFFLOT

A louer sur la commune de MONTGERMONT, agréable maison de cinq pièces, en excellente état, construite en 2021, d'une surface habitable de 93,47 m². Elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse et spacieuse de plus de 43 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un garage avec porte motorisée. L'étage dessert trois chambres dont une avec dressing et une salle de bains. le tout sur sur un terrain entièrement clos de 240 m², joliment aménagé avec une terrasse en bois exposée sud.

Les plus : quartier calme et résidentiel, panneaux solaires, aménagements et prestations de qualité, décoration soignée et contemporaine.

Logement soumise à une Garantie des Loyers Impayés (GLI) - Libre à la location à partir du 22 janvier 2026 - Loyer : 1262,52 € - provisions /charges : 40 € (provision donnant lieu à régularisation annuelle - entretien chaudière, taille annuelle des haies, taxe ordures ménagères) - Dépôt de garantie : 1262,52 € - Honoraires : 1027 € (dont 280 € pour l'état des lieux) - CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C - Référence : 381CG

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de SAINT GREGOIRE,
: 02.23.25.07.07. Plus d'informations sur notre site : www.blot-immobilier.fr

  • Maison
  • Construction : 2021
  • 3 chambre(s)
  • Surface : 93.47 m2
  • 5 pièce(s)
  • Exposé Sud
  • 1 parking(s)
  • 1 garage(s)
  • Surface terrain : 240 m2
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Individuel

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 850€ et 1210€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021, 2022 et 2023

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    portrait

    Votre interlocuteur

    CATHERINE GEFFLOT

    Agence immobilière - Saint Grégoire

    5
    46

    3, rue Duchesse Anne
    35760 SAINT-GREGOIRE

    02 23 25 07 07 Ecrivez-nous

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