Maison 6 pièce(s)
Réf : 587JB
375 000 € FAI
Honoraires : *
LAILLE (35890)
- 117 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Julien BEAUCHET
A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER sur la commune de LAILLE
Cette maison d'habitation non mitoyenne offre un cadre de vie idéal grâce à ses aménagements modernes et fonctionnels répartis sur deux niveaux. Elle présente des espaces intérieurs et extérieurs qui invitent à la convivialité.
Au rez-de-chaussée, tout est pensé pour maximiser le confort. L'entrée accueille chaleureusement et mène aux différentes pièces de la maison. Le salon-séjour est un vaste espace ouvert, parfait pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La cuisine aménagée et équipée est moderne et dispose de tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. La chambre principale est spacieuse, avec un dressing pratique et une salle d'eau attenante privative. Pour plus de commodité, des toilettes séparées sont à disposition, ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire pour stocker provisions et équipements ménagers.
À l'étage, l'espace privé et confortable se compose d'une mezzanine polyvalente qui peut servir de bureau, de coin lecture ou de zone de jeux ou même être fermée en 4eme chambre. Deux chambres confortables, dont une est équipée d'un dressing, assurent un espace de rangement optimal. Une salle de bains moderne avec toilettes intégrées est également présente pour le confort de tous.
À l'extérieur, ouverte sur les champs bio, la maison dispose d'un abri de jardin pratique pour le stockage d'outils de jardinage ou d'équipements de plein air. Coté détente deux belles terrasses en bois exotique offre des espaces de repos et de repas séparés selon les heures afin de toujours être au soleil et à l'abris des regards ! Cette maison est parfaite pour une famille cherchant à allier confort, fonctionnalité et style dans un environnement accueillant. Le centre-ville est accessible en 15 minutes à pied, tout comme le collège et l'arrêt de bus est à moins de
2 Minutes à pied.
La commune de Laillé fait partie de Rennes métropole et possède des établissements de la crèche au collège. Les infrastructures sportives sont récentes et facile d'accès.
Avec le BUS express, vous serez au METRO Fréville en 15 minutes.
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Réf : 587JB
*Ce bien vous est présenté par BLOT IMMOBILIER à BRUZ- 16 Avenue Alphonse Legault- 02 .99.05.07.60
Au prix de 375 000€ FAI dont 15 000€ d'honoraire à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 360 000€
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Maison
- Construction : 2012
- 4 chambre(s)
- Surface : 117 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- Surface terrain : 337 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 950€ et 1350€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
Apport incorrect
Durée du prêt
Taux d'intérêt incorrect
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Votre interlocuteur
Julien BEAUCHET
Agence immobilière - Bruz
16, Avenue Alphonse Legault
35170 BRUZ
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