DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL 95M2 EMPLACEMENT PREMIUM CENTRE VILLE DE LA ROCHELLE
Réf : 23948-1
201 600 € FAI
Honoraires : % TTC*
17 - Charente-Maritime -
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Sonia GERRA
Droit au bail d'un local propre et lumineux de 95m² prêt à l'emploi idéalement situé en plein cœur de la Rochelle pour tous commerces sauf restauration
Emplacement stratégique à forte visibilité, flux piéton important toute l'année.
Local 95 m2 comprenant une grande réserve de 30m2 environ avec WC et coin repas, avec une hauteur sous plafond de 5m équipée de grands rayonnages constituant une surface de stockage très importante
Local aux normes Incendie, ERP et PMR
Vitrine 3,50m environ avec retour vitré, protégée par grille métallique, vidéo protection
Loyer mensuel très attractif : 2084 € TTC incluant charges de copropriété 136€/mois et taxe foncière 1400 €.
BAIL COMMERCIAL EN COURS : (3-6-9)
Local et structure totalement rénové en 2022 par cabinet d'architecte, tous réseaux neufs y compris électricité et connecté Fibre, aucuns travaux à prévoir.
Idéal pour boutique, galerie, showroom ou commerce spécialisé
Plus d'info et dossier sur demande
- Droit au bail/Pas de porte
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