À vendre / À louer
– Plateforme logistique 23400 m² GUINGAMP
Réf : 1155-63
Guingamp & environs
Prix de vente net vendeur
Honoraires en sus charge acquéreur
Loyer
- 23494 m²
-
Disponibilité :
Immédiate
Votre interlocuteur
CORENTINE CREVEUIL
À VENDRE / À LOUER – Plateforme logistique d'environ 23 494 m² à Guingamp / Ploumagoar (22). Implantée sur un terrain d'environ 9 hectares, cette plateforme logistique de classe A développe 23 494 m², dont 20 440 m² d'entrepôt, 1 574 m² de bureaux et 1 480 m² de locaux techniques.
Conçue en cross-dock, elle offre une hauteur libre de 8,80 à 10 m, 80 quais, une porte de plain-pied, une aire de stockage extérieure de 1 800 m² et une station de distribution de gasoil.
Le site dispose de 145 places VL (dont 6 PMR), 35 places PL et 6 bornes de recharge électrique. Entrepôt racké, sprinklage ESFR/ERIA, éclairage LED et GTB classe A (2024).
Les atouts : plateforme classe A | cross-dock | prestations récentes | certification BREEAM In-Use Very Good | division possible à la location.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Belle visibilité : Oui
- Bien indépendant : Oui
- Année de construction : 2002
- Type d'éclairage : éclairages led (réalisé en 2024)
- Revêtements des sols : dallage sans joints sciés
- Mode de chauffage partie stock : gaz et aérothermes
- Mode de chauffage partie bureaux : réversible
- Bornes électriques installées : Oui
- Couverture : bac acier et étanchéité
- Ossature : béton
- Bardage : métallique double peau
- Isolation : Oui
- Hauteur sous faîtage : 8.8 mètres
- Nombre de Quais : 80
- Nombre de portes sectionnelles : 80
- Terrain pour stockage : Oui
- Terrain bitumé : Oui
- Terrain clôturé : Oui
- Portail à l'entrée du terrain : Oui
- Aire de manoeuvres : Oui
- Accès poids lourds : Oui
- Voirie lourde : Oui
- Avec stationnement(s) : Oui
- Accès 4 voies immédiat : Oui
Découvrez la répartition des surfaces au sein de l'immeuble
| Niveau | Type de surface |
Surface en m² |
Prix/m² | Loyer HT/m²/an |
| RDC | Stockages | 20440 | 723.59 € | 48 € |
| RDC | Bureaux | 1574 | 723.59 € | 48 € |
| RDC | Locaux techniques | 1480 | 723.59 € | 48 € |
Localisation
Située dans le département des Côtes d'Armor (22) à 3km de Guingamp, la plateforme est stratégiquement placée pour desservir la Bretagne.
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
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CORENTINE CREVEUIL
Blot St Brieuc - Entreprise
3 rue Jules Verne
22360 LANGUEUX
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