À vendre / À louer
LOCAL D'ACTIVITES LE RHEU 1 125 m²
Réf : 2274-13
Ouest de Rennes
Prix de vente net vendeur
Loyer
- 1125 m²
Votre interlocuteur
Maxime GAUPLÉ
Nous vous proposons sur la commune du RHEU, un local d'activités d'une surface de 1 125 m² se composant de la manière suivante :
- 165 m² de bureaux, salle de réunion équipés de climation réversible et locaux avec salle de pause, kitchenette, vestiaires.
- 960 m² d'atelier / stockage isolé et chauffé avec une hauteur de libre de 7,50 m accessible par 2 portes sectionnelles électriques. L'espace dispose de 2 ponts roulants de 5 tonnes et d'une cabine de peinture.
L'ensemble est édifié sur un terrain clos, bitumé d'une surface d'environ 5 650 m² disposant de 20 stationnements privés, une aire de stockage.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Belle visibilité : Oui
- Bien indépendant : Oui
- Année de construction : 2002
- Baie de brassage : Oui
- Espace cuisine / cafétéria dans local : Oui
- Revêtements des sols : béton / carrelage
- Climatisation : Oui
- Mode de chauffage partie stock : aérotherme gaz
- Mode de chauffage partie bureaux : clim
- Alarme : Oui
- Couverture : bac acier
- Ossature : métallique
- Bardage : métallique
- Isolation : Oui
- Hauteur sous faîtage : 7.5 mètres
- Résistance au sol : 1.5 tonnes/m²
- Pont roulant : Oui
- Pont roulant - capacité : 5
- Nombre de portes sectionnelles : 2
- Terrain pour stockage : Oui
- Terrain bitumé : Oui
- Terrain clôturé : Oui
- Portail à l'entrée du terrain : Oui
- Aire de manoeuvres : Oui
- Accès poids lourds : Oui
- Voirie lourde : Oui
- Désenfumage : Oui
- Locaux fibrés : Oui
- Réseau informatique dans bâtiment : Oui
- Avec stationnement(s) : Oui
- Proximité ligne(s) de bus : Oui
- Accès 4 voies immédiat : Oui
Découvrez la répartition des surfaces au sein de l'immeuble
| Niveau | Type de surface |
Surface en m² |
Prix/m² | Loyer HT/m²/an |
| RDC | Atelier / Stockage | 960 | 977.78 € | 74.67 € |
| RDC + mezzanine | Bureaux / Locaux sociaux | 165 | 977.78 € | 74.67 € |
Localisation
Ouest de Rennes
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
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Votre interlocuteur
Maxime GAUPLÉ
Blot Rennes - Entreprise
93 avenue Henri Fréville CS 50815
35208 RENNES Cedex 2
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