À vendre / À louer
LOCAUX COMMERCIAUX 154 m² DINAN CENTRE
Réf : 1898-13
Dinan & environs
Prix de vente net vendeur
Honoraires en sus charge acquéreur
Loyer
- 154 m²
-
Disponibilité :
Immédiate
Votre interlocuteur
Clémentine ANGER
À VENDRE / À LOUER – LOCAUX COMMERCIAUX
Idéalement situé dans le centre-ville, un local commercial de 154 m² sur 2 niveaux comprenant une partie surface de vente au rez-de-chaussée ainsi que des réserves sur les deux niveaux suivants.
Local indépendant offrant une visibilité optimale grâce à sa vitrine de 4,5 mètres linéaires.
Locaux classés ERP avec accessibilité PMR.
Investisseurs, des appartements peuvent éventuellement être créés sur les étages sur accord de l’urbanisme et des ABF.
=> Axe principal du centre-ville de Dinan ! Fort potentiel pour cet emplacement.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Belle visibilité : Oui
- C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) : Oui
- Bien indépendant : Oui
- Bâtiment ERT (code du travail) : Oui
- Année de construction : avant 1948
- Espace cuisine / cafétéria dans local : Oui
- Type d'éclairage : spots led et tubes néon
- Revêtements des sols : parquet
- Revêtements des murs : peinture
- Type de plafonds : plafonds, plafonds bois et faux plafonds
- Chauffage - partie bureaux : électrique
- Rideau de fer / rideau métallique : Oui
- Proximité ligne(s) de bus : Oui
- Accès 4 voies immédiat : Oui
- Proximité Gare SNCF : Oui
Découvrez la répartition des surfaces au sein de l'immeuble
| Niveau | Type de surface |
Surface en m² |
Prix/m² | Loyer HT/m²/an |
| Sous-sol -1 | CAVE | 50 | 1623.38 € | 120.78 € |
| RDC | MAGASIN | 51 | 1623.38 € | 120.78 € |
| 1er étage | RESERVE | 51 | 1623.38 € | 120.78 € |
| 2ème étage | RESERVE | 51 | 1623.38 € | 120.78 € |
| 3ème étage | GRENIER | 50 | 1623.38 € | 120.78 € |
Localisation
Idéalement situé sur l'axe principal du centre ville de Dinan
Très belle visibilité
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
Apport incorrect
Durée du prêt
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Votre interlocuteur
Clémentine ANGER
Blot Saint Malo - Entreprise
26 rue Ville Pépin - BP 10845
35400 SAINT-MALO
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