À vendre
LOCAL D'ACTIVITÉS NEUF GUER 650 m²
Réf : 8422
Secteur Ploërmel
Prix de vente net vendeur
Honoraires en sus charge acquéreur
- 650 m²
-
Disponibilité :
Immédiate
Votre interlocuteur
Gaspard MARCHAND
Local d’activités neuf et indépendant d’environ 650 m² bénéficiant d’un accès immédiat à la RN24 🚗
Le bâtiment offre une grande hauteur sous faîtage de 6,50 m, une porte sectionnelle, ainsi qu’une isolation double peau. Il est également équipé d’un système d’alarme et de bornes électriques.
À l’extérieur, le site dispose d’un terrain permettant le stockage, d’une aire de manœuvres adaptée aux poids lourds, d’une zone de lavage et de stationnements.
🔑 Un bien fonctionnel et récent, idéal pour activité artisanale, industrielle ou logistique, dans un emplacement stratégique.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Bien indépendant : Oui
- Bâtiment ERT (code du travail) : Oui
- Année de construction : 2025
- Câblage informatique : Oui
- Catégorie de câblage : Locaux fibrés
- Baie de brassage : Oui
- Espace cuisine / cafétéria dans local : Oui
- Type d'éclairage : led
- Revêtements des sols : sol surfacé quartz
- Alarme : Oui
- Bornes électriques installées : Oui
- Couverture : bac acier isolé
- Ossature : bois
- Bardage : métallique
- Isolation : Oui
- Hauteur sous faîtage : 6.5 mètres
- Nombre de portes sectionnelles : 1
- Terrain pour stockage : Oui
- Aire de manoeuvres : Oui
- Zone de lavage : Oui
- Locaux fibrés : Oui
- Réseau informatique dans bâtiment : Oui
- Avec stationnement(s) : Oui
- Accès 4 voies immédiat : Oui
Découvrez la répartition des surfaces au sein de l'immeuble
| Niveau | Type de surface |
Surface en m² |
Prix/m² |
| RDC | Atelier / Porte sectionnelle | 190650 | 1246.15 € |
| Mezzanine | Stockage | 100 | 1246.15 € |
| RDC | RDC + R1 : Bureau / Open space / Archives / Vestiaires | 360 | 1246.15 € |
Localisation
dans la zone commerciale et artisanale en entrée de Guer. Bord RN24
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
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Votre interlocuteur
Gaspard MARCHAND
Blot Vannes - Entreprise
39 Rue Thiers
56000 VANNES
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