À vendre
LOCAL D'ACTIVITÉS SAINT NOLFF 445 m²
Réf : 8583
Vannes Nord
Prix de vente net vendeur
Honoraires en sus charge acquéreur
- 445 m²
-
Disponibilité :
Immédiate
Votre interlocuteur
Gaspard MARCHAND
Dans une zone artisanale sur la RN166 : un bâtiment de 445 m² environ de 2019, composé comme suit :
- Une partie administrative d’environ 50 m² composé d’un accueil/espace social, un bureau fermé, un WC, un vestiaire équipé d’une douche,
- Une partie atelier/stockage d’environ 395 m², équipé d’un magasin, deux portes sectionnelles électriques 3,5x3,5, deux portes de service, une mezzanine en dalle béton.
🚗 Ce bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa situation dans une zone artisanale dynamique.
🔑 Parmi les points forts de ce bien : 5 parkings aériens, construction récente, emplacement stratégique.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Bien indépendant : Oui
- Année de construction : 2019
- Câblage informatique : Oui
- Espace cuisine / cafétéria dans local : Oui
- Type d'éclairage : led
- Mode de chauffage partie bureaux : electrique
- Couverture : bac acier isolé
- Ossature : bois
- Bardage : metallique
- Isolation : Oui
- Hauteur sous faîtage : 5.32 mètres
- Hauteur sous sablière : 4.7 mètres
- Nombre de portes sectionnelles : 2
- Terrain pour stockage : Oui
- Terrain bitumé : Oui
- Terrain clôturé : Oui
- Portail à l'entrée du terrain : Oui
- Accès poids lourds : Oui
- Voirie lourde : Oui
- Désenfumage : Oui
- Locaux fibrés : Oui
- Réseau informatique dans bâtiment : Oui
- Avec stationnement(s) : Oui
- Accès 4 voies immédiat : Oui
Découvrez la répartition des surfaces au sein de l'immeuble
| Niveau | Type de surface |
Surface en m² |
Prix/m² |
| RDC | Atelier/Stockage | 395 | 1168.54 € |
| RDC | Administratif et social | 50 | 1168.54 € |
| Mezzanine | Mezzanine | 50 | 1168.54 € |
Localisation
Zone artisanale de saint nolff
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
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- G
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Votre interlocuteur
Gaspard MARCHAND
Blot Vannes - Entreprise
39 Rue Thiers
56000 VANNES
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