À vendre
LOCAL D'ACTIVITÉS SAINT NOLFF 445 m²
Réf : 5484-63
Vannes Nord
Prix de vente net vendeur
Honoraires en sus charge acquéreur
- 445 m²
-
Disponibilité :
Immédiate
Votre interlocuteur
Gaspard MARCHAND
À vendre à Saint-Nolff, zone artisanale : local neuf, 445 m² environ.
📌 Composition du bien :
- Partie administrative de 50 m² avec accueil, bureau fermé, WC, vestiaire avec douche.
- Atelier/stockage de 395 m² avec magasin, deux portes sectionnelles électriques, mezzanine en dalle béton.
- Espace cuisine/cafétéria.
🚗 Accès direct aux 4 voies, facilitant les déplacements. Le bâtiment est indépendant et offre une hauteur sous faîtage de 5,32 m, idéale pour diverses activités.
🔑 Points forts : 5 parkings aériens, locaux fibrés, terrain bitumé et clôturé, accès poids lourds, réseau informatique intégré, désenfumage, chauffage électrique.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Bien indépendant : Oui
- Année de construction : 2019
- Câblage informatique : Oui
- Espace cuisine / cafétéria dans local : Oui
- Type d'éclairage : led
- Mode de chauffage partie bureaux : electrique
- Couverture : bac acier isolé
- Ossature : bois
- Bardage : metallique
- Isolation : Oui
- Hauteur sous faîtage : 5.32 mètres
- Hauteur sous sablière : 4.7 mètres
- Nombre de portes sectionnelles : 2
- Terrain pour stockage : Oui
- Terrain bitumé : Oui
- Terrain clôturé : Oui
- Portail à l'entrée du terrain : Oui
- Accès poids lourds : Oui
- Voirie lourde : Oui
- Désenfumage : Oui
- Locaux fibrés : Oui
- Réseau informatique dans bâtiment : Oui
- Avec stationnement(s) : Oui
- Accès 4 voies immédiat : Oui
Découvrez la répartition des surfaces au sein de l'immeuble
| Niveau | Type de surface |
Surface en m² |
|
| RDC | Atelier/Stockage | 395 | 1168.54 € |
| RDC | Administratif et social | 50 | 1168.54 € |
| Mezzanine | Mezzanine | 50 |
Localisation
Zone artisanale de saint nolff
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
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Votre interlocuteur
Gaspard MARCHAND
Blot Vannes - Entreprise
39 Rue Thiers
56000 VANNES
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