À vendre
POUR INVESTISSEMENT LOCAL D'ACTIVITES LANVALLAY 383 m²
Réf : 2021-13
Dinan & environs
Prix de vente net vendeur
Honoraires en sus charge acquéreur
- 383 m²
-
Disponibilité :
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Clémentine ANGER
A vendre pour investissement - Lanvallay
Ensemble immobilier récent de 383 m² comprenant deux bâtiments de 177 m² et 206 m², chacun étant actuellement loué en bail commercial. (investissement sécurisé avec des locataires de qualité). Dossier complet sur demande.
Chaque bâtiment dispose d’une partie bureaux / locaux sociaux et d’un espace de stockage avec porte sectionnelle ainsi que des places de stationnements privatives.
Accès poids lourds facilité grâce à une aire de manœuvres et une voirie lourde. Le terrain est entièrement clôturé avec un portail à l'entrée.
✨ Parmi les points forts de ce bien : 18 places de stationnement, réseau informatique intégré, charpente métallique, bardage en bac acier double peau, locaux isolés, 1 porte sectionnelle.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Belle visibilité : Oui
- Bien indépendant : Oui
- Année de construction : 2020
- Câblage informatique : Oui
- Baie de brassage : Oui
- Espace cuisine / cafétéria dans local : Oui
- Type d'éclairage : plafonnier leds + tubes néons
- Revêtements des sols : dalle béton + linoléum
- Ossature : charpente métallique
- Bardage : bac acier double peau
- Isolation : Oui
- Nombre de portes sectionnelles : 1
- Terrain bitumé : Oui
- Terrain clôturé : Oui
- Portail à l'entrée du terrain : Oui
- Aire de manoeuvres : Oui
- Accès poids lourds : Oui
- Voirie lourde : Oui
- Réseau informatique dans bâtiment : Oui
- Avec stationnement(s) : Oui
- Complément libre : qualité de signature des locataires en place en bail commercial 3/6/9 ans. dossier complet sur demande
Découvrez la répartition des surfaces au sein de l'immeuble
| Niveau | Type de surface |
Surface en m² |
Prix/m² |
| RDC | ACCUEIL / BUREAUX / LOCAUX SOCIAUX | 76.8 | 1800.39 € |
| RDC | ATELIER / STOCKAGE | 100 | 1800.39 € |
| RDC | ACCUEIL / BUREAUX / LOCAUX SOCIAUX | 124.95 | 1800.39 € |
| RDC | ATELIER / STOCKAGE | 81.5 | 1800.39 € |
Localisation
ZA DU CLOS DES LANDES
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
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Votre interlocuteur
Clémentine ANGER
Blot Saint Malo - Entreprise
26 rue Ville Pépin - BP 10845
35400 SAINT-MALO
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