À vendre
LOCAL D'ACTIVITES 1 500 M² PLELO
Réf : 1165-63
St Brieuc Agglomération
Prix de vente net vendeur
Honoraires en sus charge acquéreur
- 1500 m²
-
Disponibilité :
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Votre interlocuteur
Alexandre HAUTECOEUR
En exclusivité, découvrez ce produit d'investissement exceptionnel à Plélo, spécialement conçu pour les investisseurs. Ce bien indépendant, d'une surface totale d'environ 1500 m², a été récemment rénové et bénéficie d'un excellent visuel. Le bail commercial de 9 ans fermes a été signé le 1er janvier 2024.
L'aménagement intérieur offre une excellente visibilité avec une partie bureaux rénovée. L'atelier dispose d'une belle hauteur et est lumineux, offrant de beaux volumes. La visibilité du bien est remarquable.
Parmi les caractéristiques notables :
- Couverture : bac acier
- Ossature : métallique
- Bardage : métallique
- Accès direct 4 voies
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Belle visibilité : Oui
- C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) : Oui
- Bien indépendant : Oui
- Câblage informatique : Oui
- Baie de brassage : Oui
- Espace cuisine / cafétéria dans local : Oui
- Type d'éclairage : led et néons
- Revêtements des sols : carrelage - lino
- Chauffage - partie bureaux : électrique
- Mode de chauffage partie stock : sans
- Mode de chauffage partie bureaux : électrique
- Couverture : bac acier
- Ossature : métallique
- Bardage : métallique
- Hauteur sous faîtage : 7.8 mètres
- Hauteur sous sablière : 6.1 mètres
- Pont roulant : Oui
- Terrain pour stockage : Oui
- Terrain bitumé : Oui
- Terrain clôturé : Oui
- Portail à l'entrée du terrain : Oui
- Aire de manoeuvres : Oui
- Accès poids lourds : Oui
- Voirie lourde : Oui
- Réseau informatique dans bâtiment : Oui
- Avec mono-locataire : Oui
- Avec stationnement(s) : Oui
- Rentabilité en % : 7.27
- Accès 4 voies immédiat : Oui
Découvrez la répartition des surfaces au sein de l'immeuble
| Niveau | Type de surface |
Surface en m² |
Prix/m² |
| RDC | Accueil - 8 bureaux - Salle de Pause - Cafétaria - WC | 310 | 666.67 € |
| RDC | Atelier | 1275 | 666.67 € |
Localisation
BEAUX VOLUMES
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
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Alexandre HAUTECOEUR
Blot St Brieuc - Entreprise
3 rue Jules Verne
22360 LANGUEUX
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