À vendre
ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC MULTI-LOCATAIRES 4274 m² QUEVERT
Réf : 1660-13
Dinan & environs
Prix de vente net vendeur
Honoraires en sus charge acquéreur
- 4274 m²
-
Disponibilité :
Immédiate
Votre interlocuteur
Clémentine ANGER
A VENDRE : ensemble immobilier 4 274 m² environ, comprenant :
- Une partie bureaux de 1 595 m²
- Une partie locaux d’activités de 2 679 m²
sur un terrain entièrement clos de 22 000 m² avec portail à l'entrée.
✅ Bâtiment multi-locataires avec une rentabilité immédiate : baux déjà en place.
✅ Stationnements disponibles pour les occupants et visiteurs.
✅ Belle visibilité commerciale et accès direct aux grands axes (RN176 & RN12), facilitant les flux logistiques et les déplacements professionnels.
✅ Proximité immédiate des transports en commun 🚍 et de la gare SNCF 🚆, atout majeur pour les entreprises et leurs collaborateurs.
Opportunité rare sur le secteur, contactez-nous pour plus d’informations, dossier locatif sur demande
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Belle visibilité : Oui
- C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) : Oui
- Bien indépendant : Oui
- Bâtiment ERT (code du travail) : Oui
- Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès : Oui
- Année de construction : entre 1988 et 2000
- Câblage informatique : Oui
- Baie de brassage : Oui
- Espace cuisine / cafétéria dans local : Oui
- Revêtements des sols : béton, moquette et carrelage
- Revêtements des murs : peinture / bac acier
- Type de plafonds : faux plafond / bac acier
- Chauffage - partie bureaux : électrique ?
- Couverture : bac acier, fibro et adroises
- Ossature : métallique et bois
- Bardage : parpaing, bac acier
- Isolation : Oui
- Nombre de portes sectionnelles : 4
- Terrain pour stockage : Oui
- Terrain bitumé : Oui
- Terrain clôturé : Oui
- Portail à l'entrée du terrain : Oui
- Aire de manoeuvres : Oui
- Accès poids lourds : Oui
- Voirie lourde : Oui
- Désenfumage : Oui
- Avec multi-locataires : Oui
- Avec stationnement(s) : Oui
- Rentabilité en % : 9
- Proximité ligne(s) de bus : Oui
- Accès 4 voies immédiat : Oui
- Proximité Gare SNCF : Oui
- Complément libre : opportunité rare sur le secteur, contactez-nous pour plus d’informations, dossier locatif sur demande.
Découvrez la répartition des surfaces au sein de l'immeuble
| Niveau | Type de surface |
Surface en m² |
Prix/m² |
| RDC | BUREAUX | 1595 | 772.11 € |
| RDC | LOCAUX D'ACTIVITÉS | 2679 | 772.11 € |
Localisation
Situé sur le secteur dynamique de Dinan / Quévert,
Proximité 4 voies
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
Apport incorrect
Durée du prêt
Taux d'intérêt incorrect
Mon remboursement mensuel
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Votre interlocuteur
Clémentine ANGER
Blot Saint Malo - Entreprise
26 rue Ville Pépin - BP 10845
35400 SAINT-MALO
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