À vendre
LOCAUX D'ACTIVITES 1 650 m² BREST
Réf : 2855-33
Brest - Loscoat
Prix de vente net vendeur
Honoraires en sus charge acquéreur
- 1650 m²
-
Disponibilité :
Immédiate
Votre interlocuteur
Thomas PEREZ DE BUSTOS
Local d’activité loué – Opportunité Investisseur – Zone de Loscoat
Investissement clé en main avec une rentabilité attractive !
Situé au cœur de la zone de Loscoat, cet ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un environnement particulièrement recherché par les professionnels.
Le bien est entièrement occupé par deux locataires en place, installés durablement sur le site grâce à une localisation parfaitement adaptée à leur activité, garantissant ainsi une exploitation pérenne.
Caractéristiques principales :
Rentabilité de 9 % acte en main, idéale pour un investissement patrimonial ou de diversification.
Secteur dynamique bénéficiant d’une forte attractivité économique.
Cette opportunité s’adresse aux investisseurs à la recherche d’un actif sécurisé, générant des revenus dès l’acquisition, sans période de vacance locative.
Dossier complet, informations locatives et éléments financiers communiqués exclusivement sur rendez-vous.
Contactez-nous pour organiser un échange et découvrir cette opportunité d’investissement.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) : Oui
- Bien indépendant : Oui
- Bâtiment ERT (code du travail) : Oui
- Câblage informatique : Oui
- Catégorie de câblage : fibre
- Baie de brassage : Oui
- Alarme : Oui
- Couverture : plaques ondulés amiantés
- Ossature : béton métal
- Bardage : métal et béton
- Isolation : Oui
- Nombre de portes sectionnelles : 2
- Terrain bitumé : Oui
- Terrain clôturé : Oui
- Défense incendie : Oui
- Locaux fibrés : Oui
- Avec multi-locataires : Oui
- Avec stationnement(s) : Oui
- Rentabilité en % : 9
- Accès 4 voies immédiat : Oui
Découvrez la répartition des surfaces au sein de l'immeuble
| Niveau | Type de surface |
Surface en m² |
Prix/m² |
| RDC | Locaux d'Activités -LOT 1 | 300 | 530.3 € |
| Ensemble de | Locaux d'Activités - LOT 2 | 1350 | 530.3 € |
Localisation
Dans une zone d'activités, proche des accès à la RN 12 (BREST > RENNES)
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Ma simulation de financement
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Apport incorrect
Durée du prêt
Taux d'intérêt incorrect
Mon remboursement mensuel
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Votre interlocuteur
Thomas PEREZ DE BUSTOS
Blot Brest - Entreprise
26 rue Algésiras
29200 BREST
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