À vendre
LOCAL COMMERCIAL 563 m² LANDERNEAU
Réf : 2892-33
Landerneau
Prix de vente net vendeur
Honoraires en sus charge acquéreur
- 562 m²
-
Disponibilité :
Immédiate
Votre interlocuteur
Pierre BERNARD
Produit d'investissement idéal pour les investisseurs, ce bien est situé à Landerneau. Il offre une surface totale d'environ 563 m² et une rentabilité nette de 7,25 %. Le bien est sous bail commercial 3/6/9, signé le 1er juillet 2026, avec un loyer annuel de 42 000 € HT HC. Situé en copropriété, il dispose d'une vitrine et de bureaux classés ERP.
Le bien est accessible PMR, au cœur du centre-ville, avec une belle visibilité.
- Proximité Bus : Oui
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Belle visibilité : Oui
- C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) : Oui
- Bien en copropriété : Oui
- Câblage informatique : Oui
- Baie de brassage : Oui
- Type d'éclairage : led
- Revêtements des sols : carrelage
- Climatisation : Oui
- Chauffage - partie bureaux : electrique
- Alarme : Oui
- Rideau de fer / rideau métallique : Oui
- Terrain clôturé : Oui
- Locaux fibrés : Oui
- Réseau informatique dans bâtiment : Oui
- Avec mono-locataire : Oui
- Rentabilité en % : 7.25
- Proximité ligne(s) de bus : Oui
Découvrez la répartition des surfaces au sein de l'immeuble
| Niveau | Type de surface |
Surface en m² |
Prix/m² |
| RDC | Surface de vente | 389.92 | 888.48 € |
| RDC | Bureau | 24.03 | 888.48 € |
| RDC | Sanitaires | 7.46 | 888.48 € |
| RDC + mezzanine | Reserve | 141.35 | 888.48 € |
Localisation
au coeur du centre ville
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
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Votre interlocuteur
Pierre BERNARD
Blot Brest - Entreprise
26 rue Algésiras
29200 BREST
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