À vendre
LOCAUX COMMERCIAUX 100 M² LA BAULE ESCOUBLAC
Réf : 0144-23
La Baule-Escoublac
Prix de vente net vendeur
Honoraires en sus charge acquéreur
- 100 m²
-
Disponibilité :
Immédiate
Votre interlocuteur
Marie FLEURY
À vendre, ensemble immobilier composé de 2 locaux commerciaux loués, idéalement situé au cœur de La Baule, à proximité immédiate du Marché et de l'avenue du Général de Gaulle :
- Local commercial d'environ 35 m² avec vitrines d'angle, bureau, espace pause, sanitaires et sous-sol de stockage d'environ 24 m².
- Local commercial d'environ 65 m² comprenant surface commerciale, réserve et sanitaires.
Loyer annuel HT/HC : 28 596 €
Prix de vente : 410 400 € HAI
Rentabilité brute acte en main : 6,5 %
Investissement patrimonial sécurisé avec deux baux commerciaux en cours et des revenus locatifs immédiats.
Dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Belle visibilité : Oui
- C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) : Oui
- Bien indépendant : Oui
- Proximité ligne(s) de bus : Oui
- Proximité Gare SNCF : Oui
Localisation
A proximité du marché et de l'avenue du Général de Gaulle
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
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Votre interlocuteur
Marie FLEURY
Blot La Baule/Saint Nazaire - Entreprise
16 avenue du Marché
44500 LA BAULE-ESCOUBLAC
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