À vendre
EN INVESTISSEMENT LOCAL D'ACTIVITÉS 500 m² LANGUIDIC
Réf : 5141-63
Secteur Baud
Prix de vente net vendeur
Honoraires en sus charge acquéreur
- 500 m²
-
Disponibilité :
Immédiate
Votre interlocuteur
Solenne LE PRIOL
SPECIAL INVESTISSEUR
Local d'activité de 500 m² environ de surface utile. Construit en 2020 sur une parcelle de 994 m², l'ensemble est divisé en deux lots distincts et loué à 100% par deux locataires.
Accès direct 4 voies 🚗
- Stationnements privatifs
- Porte sectionnelle motorisée 4m x 4m
- Dalle béton
Parcelle enrobée.🅿️
>>> Total des loyers perçus : 28.800 € H.T. H.C H.F. / an
Soit une rentabilité nette de 5,35 % environ
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Bien indépendant : Oui
- Année de construction : 2020
- Revêtements des sols : dalle surfacée
- Mode de chauffage partie bureaux : électrique
- Couverture : panneaux sandwich
- Ossature : bois
- Bardage : bardage double peau
- Isolation : Oui
- Hauteur sous faîtage : 6 mètres
- Nombre de portes sectionnelles : 2
- Terrain pour stockage : Oui
- Terrain bitumé : Oui
- Aire de manoeuvres : Oui
- Accès poids lourds : Oui
- Désenfumage : Oui
- Défense incendie : Oui
- Réseau informatique dans bâtiment : Oui
- Avec stationnement(s) : Oui
- Accès 4 voies immédiat : Oui
Découvrez la répartition des surfaces au sein de l'immeuble
| Niveau | Type de surface |
Surface en m² |
| Ensemble de | CELLULE 1 LOUÉ | 250 |
| Ensemble de | CELLULE 2 LOUÉ | 250 |
Localisation
BORDURE RN 24
ZONE D'ACTIVITE DE LANVEUR
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
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Votre interlocuteur
Solenne LE PRIOL
Blot Lorient - Entreprise
39 rue de la Villeneuve - BP 60101
56101 LORIENT Cedex
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