À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - 172 M² - PORNIC - 1 200 000 € net vendeur

Rare sur le marché

À vendre

LOCAL COMMERCIAL 172 M² PORNIC

Réf : 1127-23

Le bien est situé à : St Brévin / Pornic

St Brévin / Pornic

Prix de vente net vendeur

*droits enregistrement en sus
Honoraires en sus charge acquéreur
  • 172 m²
  • Disponibilité :
    A convenir
portrait

Votre interlocuteur

Marie FLEURY

Opportunité rare sur la côte ! Emplacement numéro 1 à Pornic, sur le vieux port face à la mer.

Blot vous propose à la vente un bien indépendant d'environ 172 m² composé d'un local commercial en RDC avec une surface de vente de 46 m² et une réserve de 11 m².

Le 1er étage de 51.27 m² se compose d’un palier, débarras, entrée, séjour-cuisine, salle d’eau avec WC, une chambre.

Le 2e étage de 43.52 m² comporte un palier, entrée, séjour-cuisine, salle de bain, wc, une chambre, un balcon vue sur le port.

Un studio se trouve sous les toits avec séjour-cuisine et salle d’eau avec wc.

Une cave en sous-sol de 37 m² complète ce bien.

L'ensemble est vendu libre de toute occupation. Idéal pour investisseur !

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

  • Belle visibilité : Oui
  • C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) : Oui
  • Bien indépendant : Oui
  • Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès : Oui
  • Point d'eau dans pièce principale : Oui
  • Espace cuisine / cafétéria dans local : Oui
  • Mode de chauffage partie bureaux : climatisation reversible
  • Rideau de fer / rideau métallique : Oui
  • Locaux fibrés : Oui
  • Proximité Gare SNCF : Oui

Localisation

Situation exceptionnelle sur le vieux port face à la ria de Pornic

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
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    • E
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    • G

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon remboursement mensuel

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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      portrait

      Votre interlocuteur

      Marie FLEURY

      Blot La Baule/Saint Nazaire - Entreprise

      16 avenue du Marché
      44500 LA BAULE-ESCOUBLAC

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      mardi • 21 octobre 2025

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      jeudi • 23 octobre 2025

      vendredi • 24 octobre 2025

      lundi • 27 octobre 2025

      mardi • 28 octobre 2025

      mercredi • 29 octobre 2025

      jeudi • 30 octobre 2025

      vendredi • 31 octobre 2025

      lundi • 3 novembre 2025

      mardi • 4 novembre 2025

      mercredi • 5 novembre 2025

      jeudi • 6 novembre 2025

      vendredi • 7 novembre 2025

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