À louer
LOCAUX PROFESSIONNELS 146 m² LANVOLLON
Réf : 1157-63
Guingamp & environs
Loyer
- 146 m²
-
Disponibilité :
Immédiate
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CORENTINE CREVEUIL
À louer – Local d’activité NEUF d’environ 146 m² à Lanvollon, ZA de Kercadiou (22). Belle visibilité grâce à la vitrine commerciale en façade.
Idéalement situés sur l'axe Lanvollon-Paimpol => 146 m² dans un environnement professionnel fonctionnel et valorisant, parfaitement adapté à une activité artisanale, commerciale, showroom ou de stockage.
- 94 m² env. showroom et espace de stockage en rez-de-chaussée,
- 52 m² env. en mezzanine permettant un espace de travail ou de stockage supplémentaire.
Les atouts du bien : porte sectionnelle facilitant les livraisons et l’exploitation, bâtiment entièrement isolé, stationnements ; situation recherchée dans une zone d’activité dynamique.
Un bâtiment fonctionnel et polyvalent, idéal pour développer votre activité dans un secteur attractif.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Belle visibilité : Oui
- Etage(s) du bien ici présenté : RDC + mezzanine
- Bien indépendant : Oui
- Année de construction : 2025
- Type d'éclairage : spots au plafond
- Revêtements des sols : sol béton et effet parquet
- Revêtements des murs : peinture blanche
- Type de plafonds : faux plafonds
- Couverture : bac acier
- Ossature : métallique
- Bardage : métallique
- Isolation : Oui
- Nombre de portes sectionnelles : 1
- Avec stationnement(s) : Oui
Découvrez la répartition des surfaces au sein de l'immeuble
| Niveau | Type de surface |
Surface en m² |
Loyer HT/m²/an |
| RDC | showroom + stockage | 93.16 | 102.73 € |
| Mezzanine | mezzanine | 52.85 | 102.73 € |
Localisation
Au sein de la zone artisanale de Kercadiou.
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
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Votre interlocuteur
CORENTINE CREVEUIL
Blot St Brieuc - Entreprise
3 rue Jules Verne
22360 LANGUEUX
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