À louer
LOCAL D'ACTIVITES ET BUREAUX SAINT-MALO 1 380 m²
Réf : 8296
Saint Malo - La Grassinais
Loyer
- 1380 m²
-
Disponibilité :
A convenir
Votre interlocuteur
Clémentine ANGER
Situé dans la zone des Fougerais à Saint Malo, un ensemble immobilier de 1 380 m² comprenant une partie atelier / stockage avec mezzanine ainsi qu'un show-room et des bureaux.
Possibilité de stockage extérieur avec des auvents et du terrain sur la partie arrière entièrement close.
Stationnements à disposition sur l'avant du bâtiment pour la clientèle et les collaborateurs.
Division possible entre la partie bureaux et la partie activités.
Belle visibilité.
Accès 4 voies rapide.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Belle visibilité : Oui
- C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) : Oui
- Bien indépendant : Oui
- Bâtiment ERT (code du travail) : Oui
- Année de construction : 2023
- Câblage informatique : Oui
- Baie de brassage : Oui
- Point d'eau dans pièce principale : Oui
- Espace cuisine / cafétéria dans local : Oui
- Espaces mutualisés : Oui
- Services mutualisés : Oui
- Type d'éclairage : ampoules néon
- Revêtements des sols : dalle béton et moquette
- Revêtements des murs : peinture
- Type de plafonds : plafonds et faux-plafonds
- Terrasse - Loggia : Oui m²
- Couverture : bac acier
- Ossature : métallique
- Bardage : bac acier double peau
- Isolation : Oui
- Hauteur sous faîtage : 10.32 mètres
- Hauteur sous sablière : 6.46 mètres
- Nombre de portes sectionnelles : 2
- Terrain pour stockage : Oui
- Terrain bitumé : Oui
- Terrain clôturé : Oui
- Portail à l'entrée du terrain : Oui
- Aire de manoeuvres : Oui
- Accès poids lourds : Oui
- Voirie lourde : Oui
- Désenfumage : Oui
- Locaux fibrés : Oui
- Réseau informatique dans bâtiment : Oui
- Avec stationnement(s) : Oui
- Proximité ligne(s) de bus : Oui
- Accès 4 voies immédiat : Oui
Découvrez la répartition des surfaces au sein de l'immeuble
| Niveau | Type de surface |
Surface en m² |
Loyer HT/m²/an |
| RDC | LOCAL ATELIER / STOCKAGE | 620 | 95.65 € |
| Mezzanine | MEZZANINE - PARTIE LOCAL D'ACTIVITÉS | 180 | 95.65 € |
| RDC | BUREAUX : RDC ET R+1 | 760 | 95.65 € |
| RDC | PRÉAU | 240 | 95.65 € |
Localisation
ZAC DES FOUGERAIS
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
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Votre interlocuteur
Clémentine ANGER
Blot Saint Malo - Entreprise
26 rue Ville Pépin - BP 10845
35400 SAINT-MALO
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