À louer
LOCAUX COMMERCIAUX 130 m² LANVOLLON
Réf : 8397
Guingamp & environs
Loyer
- 130 m²
-
Disponibilité :
T3 2026
Votre interlocuteur
CORENTINE CREVEUIL
À louer – Local d’activité d’environ 130 m² situé à Lanvollon (22), au sein de la zone d’activité du Ponlô, bénéficiant d’une excellente visibilité.
Ce bâtiment à usage commercial se compose : d’un showroom d’environ 63 m², lumineux et qualitatif, idéal pour la mise en valeur de vos produits ou l’accueil de votre clientèle, d’une zone réservée, d’un atelier d’environ 34 m², d’un espace de stockage d’environ 29 m².
Points forts : visibilité commerciale attractive, showroom de belle qualité offrant une présentation professionnelle, porte sectionnelle à l’arrière facilitant les livraisons et l’accès logistique, bâtiment fonctionnel et indépendant.
Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique et recherché.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Belle visibilité : Oui
- C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) : Oui
- Bien indépendant : Oui
- Année de construction : 2022
- Espace cuisine / cafétéria dans local : Oui
- Type d'éclairage : spots
- Revêtements des sols : linoléum
- Revêtements des murs : peinture
- Nombre de portes sectionnelles : 1
- Terrain bitumé : Oui
- Avec stationnement(s) : Oui
- Accès 4 voies immédiat : Oui
Découvrez la répartition des surfaces au sein de l'immeuble
| Niveau | Type de surface |
Surface en m² |
Loyer HT/m²/an |
| RDC | showroom | 63 | 110.77 € |
| RDC | atelier | 33 | 110.77 € |
| RDC | stockage | 28 | 110.77 € |
| RDC | local technique | 4 | 110.77 € |
Localisation
Au sein de la zone d’activité du Ponlô.
Emplacement stratégique, accès rapide axes principaux, environnement commercial dynamique.
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
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Votre interlocuteur
CORENTINE CREVEUIL
Blot St Brieuc - Entreprise
3 rue Jules Verne
22360 LANGUEUX
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