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CORENTINE CREVEUIL

Implanté dans un environnement mixte de commerce de gros, commercial et artisanal et à proximité immédiate d’une entrée et sortie de la RN12, ce bien bénéficie d’une façade de 80 m sur un axe de flux vous permettant d’apporter une forte visibilité à votre future activité.

Les locaux développent environ 2 340 m² en rez de chaussée, dont un showroom d’environ 1 887 m² et des surfaces annexes. Le niveau inférieur accessible et entièrement exploitable, offre environ 1 009 m² supplémentaires, comprenant des espaces de stockage et des annexes. Des stationnements complètent l’ensemble. Division possible à partir de 800 m² environ.

Idéal pour une activité de négoce, commerce de gros, concession/garage automobile.

Loyer : 80 € HT/m²/an, hors charges et hors taxe foncière.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Belle visibilité : Oui
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) : Oui
Etage(s) du bien ici présenté : de plain-pied + un sous-sol
Bien en copropriété : Oui
Isolation : Oui
Terrain bitumé : Oui
Réseau informatique dans bâtiment : Oui
Avec stationnement(s) : Oui
Accès 4 voies immédiat : Oui

Découvrez la répartition des surfaces au sein de l'immeuble

Niveau	Type de surface	Surface en m²	Prix/m²	Loyer HT/m²/an	Loyer/ poste de travail/an
RDC	show room et atelier	2345	80 €
Sous-sol -1	sous-sol	1009	80 €

LOCAL COMMERCIAL 2400 M² - ST BRIEUC - 187 600 € HT HC/an